In un contesto esclusivo immerso nel verde, ma al contempo comodo alla città di Padova, ai servizi principali e al paese di Noventa Padovana, siamo lieti di proporvi la "Villa delle Rose", una villa singola di prestigio che insiste su un lotto di 1000 mq. La soluzione è stata progettata per chi predilige un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza dei servizi: sviluppata interamente al piano terra, la villa gode di metrature generose grazie alla pianta (progetto già approvato) di 177 mq calpestabili e soprattutto di un capitolato di finiture di pregio. L'abitazione attuale si compone di zona giorno open space di 55 mq con tripla esposizione e con accesso diretto al portico di 63 mq pensato per creare una continuità tra interno ed esterno ove ottenere quindi una doppia zona living da vivere soprattutto nei giorni più caldi. Peculiarità unica della zona giorno è sicuramente la doppia vetrata ad angolo per una dimensione totale di 9,6 metri di lunghezza (92 mq di superifiice di vetro) che permette alla luce naturale di pervadere l'ambiente ed illuminare la casa nell'arco di tutta la giornata. Proseguendo grazie ad un ampio disimpegno verso la zona notte troviamo le 3 camere matrimoniali tutte e tre con rispettiva cabina armadio e quella padronale che viene servita anche dal bagno privato; troviamo inoltre un bagno di servizio per gli ospiti, un bagno principale che serve il reparto notte, ed un locale lavanderia comodissimo da sfruttare come ripostiglio e zona stiro. A completare l'immobile troviamo un garage doppio di 22 mq. Precisiamo che ogni stanza (camere, bagni e locale lavanderia) gode di una porta finestra. Esternamente la proprietà dispone inoltre di un accesso carraio molto grande ove è possibile farci stare diverse auto e far manovra comodamente: possibilità inoltre di creare una piscina nel giardino di oltre 750 mq. Gli spazi interni si possono gestire e modificare a proprio piacimento, infatti c'è la possibilità di creare anche un eventuale 4a camera oppure un ambiente ludico da sfruttare e vivere nei momenti di convivialità con i nostri cari. La consulenza per la ridistribuzione degli spazi interni la forniamo previo appuntamento presso il nostro studio. Prezzo €: 600.000,00 (con finiture attuali come da capitolato) Rif: T-053 C.E.: presunta A4