PUGLIA - TRANI(BAT) - CONTRADA CAPIRRO Porzione di villa bifamiliare situata in zona Capirro a circa 3 km dal mare e pochi minuti dal centro di Trani. Si sviluppa in un complesso residenziale di nuova realizzazione. Caratteristiche principali dell'immobile: -possibilità di optare per soluzioni interne con cucina abitabile o ambiente living open-space, con due o tre camere da letto, con due o tre bagni; - finiture di pregio con pavimenti fino e rivestimenti fino a 60 €/mq di listino, infissi esterni in legno lamellare, sistema di schermatura solare New-SolarSystem Secure3 per ogni apertura, porte interne Ripa Porte; - elevato isolamento termo-acustico, sia nella parte opaca (murature esterne e copertura) sia nella parte trasparente (infissi); - impiantistica termo-idraulica ed elettrica all'avanguardia: o impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore Mitsubishi Ecodan, termostato per ogni piano; o impianto fotovoltaico da 3,2 kw posto sulla falda esposta a sud-est; o predisposizione per impianto di allarme perimetrale e volumetrico di serie; o Impianto di videosorveglianza costituito da una telecamera posta nella zona di ingresso (cancello pedonale e carrabile) e predisposizione di altre 3 telecamere sulle facciate della villetta; - sistema di raccolta delle acque piovane completo di vasca di accumulo della capienza di 16.000 l, sistema di pressurizzazione e doppia manichetta in giardino; - parcheggio interno per ogni unità abitativa (almeno 40 mq); - ampia dotazione di verde piantumabile (circa 150mq per ogni unità); - aree esterne pavimentate (almeno 60 mq) e attrezzate con pergolato in legno lamellare. -impianto solare termico posto sulla copertura per la produzione di acqua calda sanitaria -potenziamento dell' impianto fotovoltaico fino a 4 km con possibilita' di installare un sistema di accumulo Optional: - completamento dell'impianto di video-sorveglianza con altre 3 telecamere, dvr e monitor di controllo ; - completamento dell'impianto di allarme con sensori volumetrici interni, barriere laser esterne, centralina di gestione e sirena di allarme ; - piscina .