Immobiliare Serafino di Manzi & Serafino snc propone in vendita a Trani, Via Martiri di Palermo, (rif. ann. D94), un complesso di ville di nuova costruzione composto da 6 lotti di ville bifamiliari indipendenti ,prive di oneri condominiali. Le varie unità sono in fase di costruzione, situate in un complesso residenziale, posizionata a breve distanza dalla città. Le ville si articolano su due livelli. Piano terra (zona giorno) composta da cucina/soggiorno open space, bagno e ripostiglio; 1° piano (zona notte) con tre vani letto, bagno e due balconi per un totale di mq. 130 . Tutte le ville dispongono di un giardino di proprietà esclusiva di mq. 260 con posto auto. (OPZIONALE serre bioclimatiche di mq. 12,50 al piano terra adiacenti al soggiorno complete di solaio in cemento armato, vetrate perimetrali, al costo aggiuntivo di € 20000 al netto di IVA, e/o piscina con dimensioni m.3 x 5,50 x h. 1,50 comprensiva di struttura, pompe, telo, vano tecnico motori € 25000 al netto di Iva.) INTERNO: L’interno delle ville in costruzione, si presenta come da capitolato, con le seguenti caratteristiche: Impianto di riscaldamento a pavimento. Impianto di climatizzazione con predisposizione di n. 2 split. Pavimentazione realizzata in ceramica, porte interne realizzate in legno, il portoncino d' ingresso all'unita abitativa sarà blindato, ad un'anta con rivestimento europeo, fermaporta, spioncino e di tutta la ferramenta necessaria. Il bagno sarà dotato di sanitari sospesi e rubinetteria con miscelatore; dotata di impianto videocitofonico ed impianto elettrico eseguito secondo le norme CEI 64-8 con rilascio di conformità tecnica secondo la 37/08. Impianto solare termico per la produzione di acqua calda; impianto fotovoltaico di 2 KW, cisterna per raccolta di acqua piovana per irrigazione del giardino. Classe energetica A/4 PROTOCOLLO ITACA. POSIZIONE: L' area pertinenziale dell'unità abitativa è delimitata da recinzione in muratura intonacata e completata da ringhiera metallica; Villa posizionata a pochi passi dal centro abitato di Trani, percorribile in pochi minuti a piedi o 5 minuti in auto è servita da fermate dei mezzi pubblici e accesso alle arterie di collegamento. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE COMPLESSO RESIDENZIALE OTTIMO, INVESTIMENTO A POCHI PASSI DAI SERVIZI NECESSARI Potete contattarci senza impegno al numero 0883/580871 o via email immobiliareserafino@tin.it