NUOVA COSTRUZIONE - CASA PASSIVA – SOSTENIBILE-RESIDENZA LA MARMORA/GRUGLIASCO, AREA Corso Torino - Via La Marmora – Via F.lli Prospero e Via Panealbo, costruzione di due palazzine, 30 Alloggi Edilizia libera-privata a quattro piani fuori terra con lastrico solare collegato ad appartamento ultimo piano. Nella palazzina in edilizia privata numero due locali commerciali al piano terra, dedicati unicamente a studi professionali no ad attività di distribuzione. 12 Alloggi Edilizia convenzionata a tre piani fuori terra con mansarda o lastrico solare collegata ad alloggio ultimo piano, RICHIEDI I REQUISITI NECESSARI PER ACQUISTO. La costruzione verrà interamente costruita con protocollo 4Whouse https://www.w4house.eu CLASSE ENERGETICA A4 PER TUTTI GLI ALLOGGI DI TUTTE E DUE LE PALAZZINE. NO GAS. POMPA DI CALORE CONDOMINIALE PER RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO CON IMPIANTO MODULARE CON UNITA’ IDRONICA –ALIMENTATA DA IMPIANTO FOTOVOLTAICO. Riduzione consumi meno 70%. IMPIANTO IDRAULICO AD ESTRAZIONE- In caso di intervento, nessuna demolizione interna, ma solo sostituzione tubo estraendolo e sostituendolo. VMC - PER IL RICAMBIO E LA PULIZIA DELL’ARIA IN FORMA AUTONOMA IN OGNI ALLOGGIO -ESPULSIONE ARIA VIZIATA – RICIRCOLO ARIA PULITA. OGNI UNITA’ SARA’ DOTATA DI SATELLITI DI UTENZA PER LA CONTABILIZZAZIONE SIA PER IL RISCALDAMENTO/RAFFRESCACMENTO CHE PER IL CONSUMO DI ACQUA USO SANITARIO CALDA E FREDDA. NO BARRIERE ARCHITETTONICHE. COLONNINE PER RICARICO ELETTRICO AUTO IN DOTAZIONE A TUTTE E DUE LE PALAZZINE. COSTRUZIONI SISMORESISTENTI, ANTISISMICHE. FRANGISOLE E ZANZARIERE IN ALLUMINIO MOTORIZZATO COMPRESE NEL CAPITOLATO, POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZAZIONE DEGLI AMBIENTI DIVERSI DA PLANIMETRIA. INFISSI PVC RAL 9010 CON DOPPIA APERTURA, A BATTENTE E VASISTAS SPESSORE 70/80 mm. CON 5 VETRI ANTISFONDAMENTO DOPPIA VETROCAMERA TRASMITTANZA Uw A 1.0 W/M2K. DETRAZIONI: RECUPERO 50% COSTO COSTRUZONE BOX. DETRAZIONE IVA PER ACQUISTO ABITAZIONE CLASSE ENERGETICA A / B: 50% (PER ANNO 2023) FIDEIUSSIONI OBBLIGATORIE PER LEGGE CONSEGANTE AL COMPROMESSO, TRASCRITTO, DECENNALE POSTUMA ASSICURATIVA CONSEGNATA AL ROGITO, NON SONO RICHIESTI PAGAMENTI AD AVANZAMENTO LAVORI. ORARIO UFFICIO VENDITE DIRETTAMENTE IN CANTIERE, LUNEDI -VENERDI dalle 9.30/12.30-15.00/19.00, Sabato 9.30-13.00, appuntamenti Sabato pomeriggio- Domenica mattina solo su prenotazione. Alessandro De Luca 3939887015 Info@adg-housing.it P.IVA O9387980015 – R.E.A. TORINO N. TO 1047589