Unità P1.4B Sol.1 Bilocale Bilivello L’immobile di nuova costruzione è ubicato in zona residenziale tranquilla e ben servita. Crocevia tra i quartieri San Paolo e Crocetta a ridosso di corso Mediterraneo consente di godere della vicinanza di parchi e viali alberati e, a poche centinaia di metri, del mercato della Crocetta e dei servizi del centro cittadino. L’edificio è realizzato con i più elevati e moderni standard costruttivi e dotato di impianti tecnologici da fonti rinnovabili di ultima generazione, a garanzia di risparmio e alta efficienza energetica e prestazionale , superando largamente i requisiti richiesti in tema ecologico e di sostenibilità ambientale. La soluzione P1.4B si trova al primo piano (2°f.t.) con affaccio sul lato di Via Modane. L'alloggio è caratterizzato dagli ampi soffitti che non solo rendono luminoso l'ambiente ma permettono di realizzare un soppalco (secondo livello). Gli spazi sono composti da un ampio soggiorno living con cucina a vista , antibagno, lavanderia, bagno e zona notte su soppalco. Cantina di pertinenza. Superfici proprietà: -Alloggio 37mq -Soppalco 11mq La tipologia abitativa lo rende perfetto non solo come prima casa per giovani, ma anche per uso investimento da reddito vista la posizione strategica vicina all'università del Politecnico. Zona residenziale tranquilla e sicura, giova anche dell'apertura di visuale grazie al Parco della Fondazione Sandretto proprio di fronte. La palazzina è in fase di completo rifacimento e sarà in consegna per fine 2024. Vi sono ancora proposte di appartamenti di varia metratura con possibilità di personalizzazione e finiture interne di grande qualità e prestigio contemporaneo secondo Capitolato dell'impresa. Spese condominiali contenute, NO portineria. Posto Bici in cortile condominiale. Un esclusiva STUDIO IMMOBILIARE di PETTINA' MAGDA Sede: Corso Vittorio Emanuele II n.74 - Si riceve su appuntamento visita : www.magdapettina.it **I RENDER SONO PURAMENTE RAPPRESENTATIVI E NON COSTITUISCONO CONTRATTO DI NESSUN GENERE. RENDER AI GENERATE