Vuoi vivere a nord di Udine, in una zona tranquilla ma a pochi passi da tutti i servizi? A Feletto Umberto, all’interno di un moderno ed elegantissimo condominio costituito di pochissime unità, proponiamo in vendita esclusivo tricamere in Classe energetica A Protocollo Casa Clima. L’immobile, con ottima esposizione a sud che gli garantisce luminosità durante l’arco dell’intera giornata, si trova al piano terra, ha ingresso indipendente ed è impreziosito da un comodo giardino privato. L’appartamento è costituito da ingresso, luminoso soggiorno e cucina openspace da cui si accede a un portico coperto di 16 mq e a una camera padronale con bagno privato finestrato con doccia. Un disimpegno centrale porta a due ulteriori camere e a un bagno finestrato con doccia. Dalle camere si accede a una loggia coperta di circa 20 mq e a una funzionale lavanderia; la loggia è già predisposta per considerare una eventuale futura chiusura che, a discrezione dell’acquirente, consentirebbe la realizzazione di una stanza “giardino d’inverno”. Completano l’immobile autorimessa, una cantina, un posto auto e un comodo giardino esterno di 260 c.a. mq su tre lati dell’abitazione. Viene predisposta una colonnina, per ogni unità, per la ricarica dell’auto elettrica. Ulteriori caratteristiche tecniche: - isolamento termico ed acustico - domotica per la gestione da remoto - riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento - ventilazione meccanica controllata - pompa di calore - porta blindata, serramenti anta e ribalta ad alta efficienza, zanzariere, avvolgibili oscuranti elettrici - impianto fotovoltaico 5Kwatt con batterie di accumulo di 6,14 kw di capacità per ogni singola abitazione - impianto fotovoltaico 10Kwatt condominiale con batterie di accumulo integrate - predisposizione impianto di allarme gestibile con sistema domotico. Se cerchi una casa che sappia garantire un ambiente salubre, confortevole e con consumi energetici sostanzialmente azzerati questo tricamere è la migliore risposta alle tue esigenze! Le tecnologie installate e la scelta minuziosa dei materiali da parte dell’impresa costruttrice garantiscono la rinuncia ai combustibili fossili e un’indipendenza energetica totale! Possibilità di personalizzazione delle finiture interne! SISMA BONUS a favore di chi acquista con detrazione fiscale pari ad € 81.600 comprese nel prezzo: ultima disponibilità al piano terra ad € 480.000,00+IVA al netto della detrazione € 418.200 IVA compresa. Classe energetica A Protocollo Casa Clima Fine lavori: marzo/aprile 2024 L’atto preliminare trascritto dal Notaio è incluso nel prezzo! Per qualsiasi ulteriori informazioni contattaci al n. 0432-1598155.