Nella collina sovrastante la citta di Spoleto, in posizione panoramica villino di pregio risalente alla fine dell'ottocento completamente ripristinato, nella sua totalita strutturale ed impiantistica, in quanto oggetto di ampliamento e recupero. L'immobile si sviluppa su tre piani di elevazione, serviti da ascensore, oltre seminterrato, su una piccola porzione e stato ricavato, un piccolo alloggio oltre a due depositi. L'intero stabile si compone al piano terra, di una grande sala quattro locali, un ripostiglio, disimpegno, servizi e veranda, mentre al primo piano, quattro locali, ripostigli e terrazzo. Per un totale di 750 metri quadri Completa la proprieta un ampio parco di oltre 1,8 ettari con un piccolo deposito per gli attrezzi, oltre la predisposizione di una piscina.