ESCLUSIVA DIMORA IN CLASSE A3 IN FASE DI COSTRUZIONE A SOVIZZO IN LOCATION DAVVERO PRESTIGIOSA. EURO 470.000. L'ACQUIRENTE USUFRUIRA' CIRCA EURO 72.000 DI CREDITO DI IMPOSTA. CERTIFICAZIONE ANTISISMICA. CODICE 4293 In residence esclusivo in corso di costruzione ubicato in un parco a pochi metri della Chiesa di Tavernelle vi proponiamo una villetta bifamiliare su lotto di circa mq. 450 così composta: al piano terra zona giorno con angolo cottura defilato e vetrate verso il giardino, bagno finestrato, ripostiglio, garage doppio in lunghezza di mq. 30 direttamente collegato con l'abitazione e pergola bioclimatica con camino ideale per pranzi con familiari/amici; al piano primo camera matrimoniale, bagno finestrato, due camere singole, bagno finestrato, balcone e terrazzo abitabile. Area esterna esclusiva di quasi mq. 320 e due posti auto. FINITURE: murature perimetrali esterne coibentate a cappotto con pannello in polistirene da mm. 160,pavimentazione terrazzi in gres ceramico; pavimentazioni garage - marciapiedi e portico in gres; pavimentazione zona giorno e notte in legno prefinito prima scelta nelle essenze di rovere formato cm. 12/15 x 80/120, garage con portone sezionale con pannello piano goffrato ed apertura elettrica, porta tagliafuoco tra garage ed abitazione; serramenti esterni in PVC bianchi tipo monoblocco con vetrocamera 3+3/12/5+5 anta ribalta o a scorrere dove possibile e maniglie in acciaio satinato in ogni caso atti alla certificazione energetica ed antirumore in classe A3 con specifica che tutti i serramenti saranno completi di sensori per l'impianto di allarme e della zanzariera; avvolgibili in alluminio coibentati e motorizzati; porte interne a pannello liscio, rivestite, rovere o verniciate, complete di maniglie in acciaio satinato; pergola bioclimatica in struttura di alluminio/acciaio colorata bianca con doghe oscuranti impermeabili a comando elettrico, portoncino di ingresso blindato e coibentato rivestito in legno su entrambi i lati; introduzione di tutte le tubazioni per l'allaccio ai servizi con specifica che le spese per la pratica e l'apertura dei singoli contatori saranno a carico dell'acquirente; impianto di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore; impianto di climatizzazione con uno split nella zona giorno e tre nella zona notte; sanitari sospesi nei bagni ed attacco per lavatrice/asciugatrice; predisposizione dell'impianto di irrigazione in giardino che verrà sistemato per la semina a prato; impianto elettrico per illuminazione con domotica di base per la gestione degli avvolgibili; videocitofono; impianto tv satellitare; predisposizione impianto di aspirazione centralizzata con bocchette di aspirazione in numero adeguato alla superficie; pannelli fotovoltaici della potenza di Kw6; canna fumaria per eventuale camino nella zona giorno, zona barbecue con camino nel portico. L'INDIRIZZO NON COINCIDE CON LA REALE POSIZIONE DELL'IMMOBILE. EURO 470.000. CODICE 4293. CLASSE A3 E CERTIFICAZIONE ANTISISMICA