In una zona residenziale e a due minuti dal Policlinico Universitario e più precisamente nel villaggio Ateneo, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare di nuova costruzione in classe A4. L'immobile, tipologia trilocale, verrà realizzato in stile moderno su un unico livello e sarà circondato per due lati dal giardino di proprietà di circa 80 mq. Dall'accesso carraio e pedonale presente sul fronte strada, raggiungiamo la proprietà posta sul fondo del lotto e che quindi gode di un'ottima privacy. Dal loggiato d'ingresso accediamo al luminoso soggiorno con angolo cottura a vista di circa 30 mq. La zona notte è composta dalle due camere da letto entrambe dotate di porta finestra rivolte verso il giardino e il bagno finestrato con doccia. Il capitolato prevede finiture di prestigio e di ultima generazione quali: pavimenti in grès porcellanato, sanitari filoparete, videocitofono, infissi in pvc o alluminio con vetrocamera a basso emissivo e serrande elettriche. Il riscaldamento e condizionamento sarà autonomo con split Inverter classe A++ per ciascun ambiente, scaldacqua a pompa di calore da 110 lt per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria e impianto fotovoltaico privato con potenza installata di 3kW. Possibilità di scelta delle finiture interne da un ampio ed esclusivo capitolato.