Sesto Fiorentino, in bifamiliare, per chi cerca il giusto compromesso tra il Centro e la zona di QUERCETO, proponiamo in Via Vannini un appartamento di NUOVA COSTRUZIONE di sei vani per complessivi 160 mq S.U.L. con giardino di 140 mq e balcone di 10 mq. Si compone, al piano terra rialzato, di ingresso, grande soggiorno/sala con angolo cottura di circa 50 mq, camera matrimoniale con vano guardaroba e servizio con finestra; al piano seminterrato, di circa 87 mq, abbiamo una grande zona giorno/taverna e ulteriori due vani polivalenti, oltre disimpegno, servizio e lavanderia. La struttura, di nuova concezione, è edificata in calcestruzzo armato e acciaio zincato e sarà collocato in Classe Energetica A4, l'impianto di riscaldamento è centralizzato e di ultima generazione al fine di ottenere la massima efficienza energetica. Pannelli radianti a pavimento a bassa temperatura per il riscaldamento e impianto idronico di raffrescamento a split. La temperatura degli ambienti sarà gestita da un impianto di climatizzazione estate/inverno, con tecnologia a pompa di calore a energia elettrica ed impianto fotovoltaico. Consegna prevista per Ottobre 2024. Possibilità di acquisto garage direttamente collegato all'appartamento. Le caratteristiche costruttive, abbinate alla selezione di materiale di ultima generazione, evidenziano la scelta di sistemi costruttivi d'avanguardia. L'obiettivo della società costruttrice è quello di garantire il pieno soddisfacimento della nostra clientela e noi, che gestiamo la vendita, ne siamo convinti! Visite direttamente in cantiere. Rif T523 LA PRESENTE VENDITA VIENE EFFETTUATA CON SCONTO IN FATTURA E CREDITO D'IMPOSTA. La zona di Querceto è un’area compresa tra il centro di Sesto Fiorentino e la zona collinare, adatta sia per incantevoli passeggiate sia per raggiungere il centro del comune in soli 10 minuti a piedi. Zona residenziale ricca di negozi ed esercizi pubblici. Buona la direttrice per Calenzano e Firenze.