FIRENZE/SCANDICCI - VIA PISANA, a due passi dai giardini di Via Pestalozzi, vicino ai maggiori servizi pubblici e commerciali, proponiamo in vendita APPARTAMENTO INDIPENDENTE di 6 vani DI NUOVA REALIZZAZIONE IN CLASSE "A" con GIARDINO PRIVATO DI 210 MQ, 2 POSTI AUTO PRIVATI e una TAVERNA DI 64 MQ. L'accesso alla casa sarà dal GIARDINO PRIVATO DI 210 MQ. La porta d'ingresso si apre sull'AMPIA ZONA GIORNO composta da un SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA e PRIMO BAGNO CON BOX DOCCIA; mentre, UN DISIMPEGNO, ci accompagna verso la ZONA NOTTE composta da 3 CAMERE DA LETTO e il SECONDO BAGNO OCN BOX DOCCIA. Concludono la proprietà una GRANDE TAVERNA di 64 mq e 2 POSTI AUTO PRIVATI. RISCALDAMENTO A PANNELLI RADIANTI e IMPIANTO FOTOVOLTAICO. All'attuale stato di costruzione è possibile apportare modifiche personali e sopratutto scegliere tutte le rifiniture. Consegna prevista: Maggio 2024 Il complesso, che si estenderà solo su due livelli (piano terreno e primo piano), risale al 1700 circa ed è stato soprannominato "Antica Dogana" proprio per la destinazione originale dell'immobile che presenta caratteristiche tipiche dell'architettura fiorentina. L'intervento prevederà la ristrutturazione e la riorganizzazione funzionale di tutto il complesso con una meticolosa cura per quanto riguarda l'isolamento termico, l'isolamento acustico, tecnologie e sistemi costruttivi preposti al risparmio energetico così da poter offrire un palazzo in classe "A". Nota molto importante: il comune, probabilmente entro la fine lavori del palazzo, apporterà delle modifiche sulla viabilità della zona andando a modificare il senso di marcia. (documenti reperibili su richiesta). Le foto non sono specifiche dell'immobile ma sono del complesso in generale. Contattarci per maggiori informazioni sull'immobile e sul capitolato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita potete contattarci allo 055/213344 oppure inviarci una mail a home.studiosmn@gmail.com