ULTIMA VILLA ABBINATA NUOVA DISPONIBILE a due passi dal centro di San Polo d'Enza. L'architettura della Villa è elegante e moderna ed offre la possibilità di personalizzare tutti gli ambienti con dettagli raffinati che renderanno questa proprietà unica nel suo genere. Questa splendida proprietà è caratterizzata dalla Classe A/4, che certifica la sua efficienza energetica superiore. All'ingresso si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno open space che collega la zona living alla cucina abitabile già predisposta per accogliere un a grande isola centrale; dalla zona living si accede direttamente ad un bel porticato che crea uno spazio in più perfetto per pranzi o cene in compagnia; al piano terra troviamo inoltre un bagno ed una cantina con gli attacchi per la lavanderia. Al piano superiore ci sono tre confortevoli camere da letto, un ripostiglio ed un bagno che potrete personalizzare con la scelta di una comoda vasca o di un'ampia doccia. All'esterno la proprietà offre un giardino esclusivo perfetto per trascorrere momenti all'aperto con la famiglia e gli amici; l'area esterna di 380 mq verrà consegnata con siepe ed impianto di irrigazione già predisposto. La proprietà è completa di un comodo garage e due posti auto interni privati. Questa Villa offre ampi spazi per soddisfare tutte le esigenze abitative di una famiglia e la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi principali. ACCENNI DI CAPITOLATO: - Certificazione energetica Classe A/4 - Struttura antisismica - Cappotto esterno - Isolamento acustico - riscaldamento a pavimento - raffrescamento ad aria - pompa di calore - Impianto fotovoltaico 5,74 KW - Batterie di accumulo autonomia 9,7 KW - Predisposizione impianto sicurezza - Sezionale garage automatizzato - Irrigazione automatizzata per siepe e piante LA PROPRIETA' VERRA CONSEGNATA ULTIMATA CON DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI E FINITURE SCELTE DALL'ACQUIRENTE! La Villa è una residenza di lusso che offre un'opportunità unica per vivere in un ambiente raffinato e confortevole. Non perdete l'opportunità di acquistare questa proprietà esclusiva! Referenti: Giuliana Ravasini 346 2145264 giuliana.ravasini@casain.casa Elena Mandrioli 349 5480745 elena.mandrioli@casain.casa