Pedemonte, Valpolicella, nuovo signorile intervento in corso d’opera per la costruzione di nove unità abitative con eccellenti caratteristiche costruttive ed elevato risparmio energetico. Appartamento TRILOCALE al PIANO TERRA con GIARDINO: luminoso soggiorno/ cucina con spazio esterno pavimentato per cenare all’aperto, 2 camere e due bagni finestrati. Garage da 30 mq. compreso nel prezzo. Alcuni vantaggi di questo immobile: - massima classe energetica A4 = costi riscaldamento e raffrescamento molto ridotti - isolamento esterno con 32 cm. in materiale naturale per un benessere sia invernale che estivo ed un controllo dell’umidità interna (* scopri maggiori dettagli su questo aspetto alla fine di questa descrizione) - requisiti per detrazione fiscale Sismabonus, a favore dell’acquirente - impianto fotovoltaico per la produzione di energia - confort abitativo assoluto, salubrità degli ambienti - riscaldamento a pavimento con pompa di calore - impianto di condizionamento installato - struttura antisismica - zanzariere su tutti i serramenti - ascensore - videocitofono con monitor a colori Impresa di costruzioni locale, stimata per serietà, affidabilità e per l’alta qualità costruttiva che caratterizza gli interventi che propone. Preliminare di acquisto notarile con rilascio dall’impresa di una fideiussione a garanzia delle somme anticipate prima del rogito (caparra, acconti). L’intervento è localizzato a soli 20 minuti da Verona, con frequenti autobus di linea. Consegna prevista nel 2024. Progetto e capitolato consultabile nel nostro studio. Per informazioni: immobiliare GALLI 045/60.20.486 (*) testo tratto dalle informazioni tecniche sul prodotto utilizzato per il cappotto di isolamento esterno. Tecno Canapa è una gamma di materiali da costruzione altamente performante per una costruzione eco energetica e soddisfa l’elemento fondamentale della nuova strategia di sviluppo sostenibile: minimizzare il consumo energetico durante la fase di produzione del materiale edilizio, nella fase di costruzione e durante l’intero ciclo di vita dell’edificio. I VANTAGGI DI CALCECANAPA® ISOLAMENTO TERMICO ED ACUSTICO CalceCanapa garantisce un’elevata coibentazione ed un ottimo isolamento termico, riducendo i consumi energetici e consentendo quindi un significativo abbattimento delle emissioni inquinanti. Questo materiale possiede inoltre una buona fonoassorbenza e consente di isolare gli ambienti dai rumori provenienti dall’esterno. BENESSERE ABITATIVO Grazie alla composizione naturale ed alla combinazione della caratteristiche proprie della calce e della canapa, questo bio-composto innovativo è in grado di regolare i livelli di umidità interna e mitigare gli sbalzi di temperatura, evitando il deterioramento dei materiali. Inoltre, grazie alla permeabilità al vapore, riduce sensibilmente la formazione di umidità, eliminando le condense e scongiurando la formazione di muffe e funghi.