Rif.Ag. 407 - COLIGNOLA – A due passi dalla città, in nuovo contesto residenziale con vista sui Monti Pisani, lontana dal traffico della Calcesana, ma vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita due belle villette a schiera centrali di NUOVA COSTRUZIONE. Gli immobili verranno costruiti all’interno di un nuovo complesso residenziale, attualmente in fase di costruzione con consegna a Settembre 2024 e sarà dotato di ampi spazi a verde, area parcheggio dedicata e composto da sole 5 unità abitative. Le villette saranno dotate di giardino fronte retro di circa 116 mq con accesso sia carrabile da cancello elettrico che pedonale e due posti auto (uno interno al giardino ed uno esterno nell’area parcheggio). Al piano terra le villette saranno composte da ingresso in ampia zona living di oltre 43 mq con angolo cottura e accesso ai due giardini; antibagno e bagno finestrato con doccia. Al primo piano, da disimpegno notte, tre camere di cui una matrimoniale e due singole, due ampi balconi entrambi di circa 9 mq l’uno e bagno finestrato con doccia. Al piano sottotetto/mansarda si trova un unico ambiente di circa 40 mq sfruttabile sia come quarta camera che come stanza pluriuso (stanza giochi, studio e/o palestra) con predisposizione per un eventuale terzo bagno. Altezza max del secondo piano circa 2,30 m. Gli immobili saranno dotati delle più moderne tecnologie con consumi energetici limitati, quali riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico e infissi in PVC con vetrocamera di ultima generazione, che porteranno l’abitazione ad una classe energetica minima A2. Ottime finiture, con possibilità di personalizzazione. Richiesta per la singola villetta a schiera centrale: € 410.000,00.