RIF. LG114A - SAN FELICE SUL PANARO € 260.000,00 - VILLA DIVISIBILE IN DUE ABITAZIONI - DA ULTIMARE OTTIME CONDIZIONI - FINITURE DI PREGIO - GRANDE PARCO Per INFO 333/386.16.03 Lucia Gallerani Whatsapp INFORMAZIONI PRINCIPALI Villa di recentissima costruzione, antisismica e ad alto contenimento dei consumi energetici. La villa si trova a due passi dal centro di San Felice sul Panaro, in una bella zona residenziale di recente costruzione. Completamente indipendente e circondata dalla bellezza del parco secolare. Due porte di ingresso sui lati opposti offrono la possibilità di ricavare due grandi appartamenti genitori/figli. In progetto la realizzazione di passo carrabile autonomo. CARATTERISTICHE DEL FABBRICATO E DEL CONTESTO La villa si distingue per il raffinato gusto nella scelta delle finiture esterne e per la grande modernità degli spazi interni e dell'impiantistica. Ogni finestra o porta finestra si affaccia sul parco o giardino monumentale, un tempo nucleo centrale di una proprietà signorile molto vasta. Sono presenti pannelli fotovoltaici, cappotto, infissi con doppio vetro e tutti i dispositivi previsti per gli immobili in classe A. Da ultimare le finiture al piano primo. DISTRIBUZIONE INTERNA Al piano terra attualmente è realizzato un ampio salone open space (veramente molto grande, ingloba anche il ripostiglio indicato nella planimetria - al momento non realizzato); sono presenti inoltre: cucina abitabile molto grande, bagno, studio o cameretta, portico verso il verde privato, vano scala. Al piano primo ampia possibilità di personalizzare spazi e finiture. E' possibile completare almeno quattro camere con guardaroba e due bagni. Due bellissimi terrazzi con moderni parapetti in vetro sono a disposizione di tre delle quattro/cinque camere. L'ultimo piano accoglie tutti gli apparati tecnologici in una stupenda altana panoramica. Sono presenti anche spazi di ripostiglio nel sottotetto. Finiture di pregio. Grande eleganza e modernità progettuale pur mantenendo lo stile classico che il parco storico richiede. Occasione da non perdere!!!