MEM350 RUBANO Proponiamo in vendita porzione INDIPENDENTE con ampio scoperto esclusivo. L'immobile, in CLASSE ENERGETICA "A4", è studiato per offrire il massimo comfort con finiture curate nei dettagli e così disposto: ampia ZONA GIORNO DI OLTRE 50 mq (soggiorno con angolo cottura o cucina separata) con accesso diretto al giardino con vetrata scorrevole, bagno finestrato, e garage comunicante con l’abitazione. Salendo al primo piano si accede alla zona notte dove troviamo la camera padronale con bagno finestrato dedicato ed altre due camere matrimoniali con bagno dedicato. La soluzione è interamente personalizzabile nello studio degli spazi ed impianti oltre alla scelta delle finiture con ampio ventaglio di proposte di alto livello. L’efficienza energetica è garantita dall’involucro altamente performante, prestando la massima attenzione a tutti i punti critici di collegamento tra l’abitazione e l’ambiente esterno, per un isolamento termico ed acustico di altissimo livello. L'elevato standard qualitativo nella progettazione architettonica garantisce ottime prestazioni energetiche sia nella stagione invernale che in quella estiva grazie ad un involucro costituito da Blocchi cassero in legno cemento. Al fine di offrire il miglior COMFORT ABITATIVO ecco le dotazioni principali: - un sistema di VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) che ricambia e purifica l'aria riducendo le dispersioni energetiche dovute all'apertura delle finestre; - un impianto termico di ultima generazione in pompa di calore dotato di accumulo; - infissi basso emissivo in pvc con gas argon; - Impianto fotovoltaico da 6 KW!! pronto per soddisfare le esigenze di riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria dell'abitazione. Richiesta Euro 350.000,00 CHIAVI IN MANO Consegna fine 2024, piante in agenzia previo appuntamento. Possibilità di consulenza e preventivo presso la nostra sede senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di mutuo o prestito da parte di consulente di Società autorizzata. Per maggiori informazioni chiamare l'Agenzia Civico1 ubicata a Sarmeola di Rubano al Tel. 049.635135 o visitate il nostro sito www.CIVICO1.com. Zone limitrofe: Padova, Selvazzano, Mestrino, Villafranca, Rubano.