Appartamento B2: pentalocale, piano 1 - Zona giorno: soggiorno-pranzo, cucina con accesso al giardino, ampia loggia con ripostiglio; - Zona notte: due camere matrimoniali con accesso al giardino, una delle quali dotata di bagno esclusivo, una camera singola, un bagno; - Giardino di proprietà esclusiva. - Piano servizi: autorimessa con 2 posti auto in linea, cantina, posto auto esterno scoperto uso esclusivo DIMENSIONI (superfici al lordo dei muri): Superficie abitazione: 114.51 mq Superficie loggia: 19.97 mq Superficie giardino: 220 mq circa Superficie autorimessa: 43.57 mq Superficie cantina: 6.12 mq per maggiori informazioni visita: www.poggiofelice.it/ -- L’intervento sorge su di un ampio terreno collinare alla prima periferia di Castellarano con accesso da Via Bianello, una laterale di Via Manganella. Il lotto è felicemente esposto verso sud-est e da tutti gli appartamenti si godrà di una bellissima vista sulla valle del Secchia, in particolare sulle colline di San Michele. La palazzina B dell'intervento "Poggio Felice" è situata a valle del lotto ed è composta come segue: - Al piano terra si trovano, oltre all’ingresso condominiale, i servizi costituiti da quattro grandi autorimesse, da cinque cantine e dalla centrale termica; - Al primo piano si trovano due appartamenti di ampie metrature (quattro/cinque locali) con grandi giardini di uso esclusivo e ampie logge; - Al secondo piano si trovano due grandi appartamenti (quattro/cinque locali) con ampie logge; Tutti gli appartamenti sono dotati di doppi servizi. Il fabbricato, oltre che di un ampio vano scala, è dotato di ascensore. Caratteristiche tecniche: gli edifici dal design moderno avranno finiture di pregio, classe energetica ai massimi livelli (A3 o A4) e struttura antisismica secondo la normativa più recente (NTC 2018). Le finiture saranno di tipo signorile, le dotazioni tecnologiche all’avanguardia, il design e finiture esterne moderne ed accattivanti. In particolare sono previsti : - Pavimenti in legno o ceramica; - Rivestimenti in ceramica; - Porte laccate o in laminato; - Porta di ingresso agli appartamenti blindata; - Ascensore; - Isolamento a cappotto; - Sanitari sospesi o filo muro; - Impianto elettrico predisposto per domotica; - Serramenti in legno, con avvolgibili a lamelle orientabili in alluminio (tipo Orienta); - Predisposizione impianti d’allarme e di raffrescamento; - Riscaldamento centralizzato con sistema ibrido (pompa di calore integrata da caldaia a condensazione) alimentato da impianto fotovoltaico, contabilizzatore di calore, pannelli radianti a pavimento e termostati ambiente in ogni stanza.

Appartamento B4: quadrilocale, piano 2 - Zona giorno: soggiorno-pranzo, cucina, ampia loggia; - Zona notte: due camere matrimoniali, una delle quali dotata di cabina armadio privata, due bagni; - Piano servizi: autorimessa con 2 posti auto, cantina, posto auto esterno scoperto uso esclusivo DIMENSIONI (superfici al lordo dei muri): Superficie abitazione: 114.51 mq Superficie Loggia: 19.97 mq Superficie autorimessa: 45.71 mq Superficie cantina: 5.50 mq per maggiori informazioni visita: www.poggiofelice.it/ -- L’intervento sorge su di un ampio terreno collinare alla prima periferia di Castellarano con accesso da Via Bianello, una laterale di Via Manganella. Il lotto è felicemente esposto verso sud-est e da tutti gli appartamenti si godrà di una bellissima vista sulla valle del Secchia, in particolare sulle colline di San Michele. La palazzina B dell'intervento "Poggio Felice" è situata a valle del lotto ed è composta come segue: - Al piano terra si trovano, oltre all’ingresso condominiale, i servizi costituiti da quattro grandi autorimesse, da cinque cantine e dalla centrale termica; - Al primo piano si trovano due appartamenti di ampie metrature (quattro/cinque locali) con grandi giardini di uso esclusivo e ampie logge; - Al secondo piano si trovano due grandi appartamenti (quattro/cinque locali) con ampie logge; Tutti gli appartamenti sono dotati di doppi servizi. Il fabbricato, oltre che di un ampio vano scala, è dotato di ascensore. Caratteristiche tecniche: gli edifici dal design moderno avranno finiture di pregio, classe energetica ai massimi livelli (A3 o A4) e struttura antisismica secondo la normativa più recente (NTC 2018). Le finiture saranno di tipo signorile, le dotazioni tecnologiche all’avanguardia, il design e finiture esterne moderne ed accattivanti. In particolare sono previsti : - Pavimenti in legno o ceramica; - Rivestimenti in ceramica; - Porte laccate o in laminato; - Porta di ingresso agli appartamenti blindata; - Ascensore; - Isolamento a cappotto; - Sanitari sospesi o filo muro; - Impianto elettrico predisposto per domotica; - Serramenti in legno, con avvolgibili a lamelle orientabili in alluminio (tipo Orienta); - Predisposizione impianti d’allarme e di raffrescamento; - Riscaldamento centralizzato con sistema ibrido (pompa di calore integrata da caldaia a condensazione) alimentato da impianto fotovoltaico, contabilizzatore di calore, pannelli radianti a pavimento e termostati ambiente in ogni stanza.