Codice di riferimento 390V Vendiamo villa rustica panoramica in contesto paesaggistico unico nel suo genere. La villa si trova allo stato rustico e viene venduta nello stato di fatto in cui si trova, ultimazione a cura e spese dell’acquirente. Alllo stato di fatto le lavorazioni portati a termine sono: – scavo – tamponamenti esterni – scala interna in calcestruzzo Libera da 3 lati quindi massima e ottima esposizione. Posizione: Ragusa – Bruscè Zona residenziale in forte espansione Metratura: Piano scantinato: circa 85 mq calpestabili + circa 60 mq spazio esterno antistante Piano Terra: zona giorno circa 60 mq calpestabili + veranda di circa 40 mq + 2 ampi balconi prospicenti la cucina e la zona living Piano Primo: zona notte circa 60 mq calpestabili + 2 balconi di circa 7 mq ciascuno Piano Secondo: zona sottotetto di circa 40 mq + terrazzo di 30 mq PIANO SCANTINATO: Al piano scantinato si può ricavare una comoda cantina o un’utilissima taverna con spazio esterno antistante, altrimenti usufruire tutto lo spazio come ampio garage. PIANO TERRA (zona giorno): Si accede al piano terra tramite scale interne dal piano scantinato o direttamente dall’esterno. All’ingresso accogliente zona living, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno e lavanderia. E’ presente una veranda e due balconi PIANO PRIMO (zona notte): Dal disimpegno si accede alla camera padronale con bagno in camera e balcone di 7 mq, ulteriori due camere da letto, ulteriore bagno. PIANO SECONDO (sottotetto): unico locale di sgombero + terrazzo APE IMMOBILE NON SOGGETTO Contattaci per fissare un appuntamento in agenzia tramite whatsapp dell'agenzia immobiliare Casasia 3384189765