TREVISO-PREGANZIOL: a soli 5 minuti dal centro di Preganziol, nella tranquillità della frazione di Sambughè, complesso residenziale di due piani fuori terra, composto da 3 unità immobiliari di varie metrature. Il residence, progettato e in fase di costruzione per offrire i massimi livelli di comfort abitativo al fine di ottenere la certificazione energetica A4, prevede due appartamenti bicamere con doppi servizi e giardino di pertinenza al piano terra ed un appartamento tricamere con doppi servizi e doppie terrazze al piano primo, oltre a giardino di pertinenza. Al piano interrato sono invece presenti 3 garage, ciascuno di pertinenza di un'unità immobiliare, oltre a 2 magazzini riferibili alle abitazioni dalle metrature più ampie. Tutti i garage sono raggiungibili mediante rampa esterna, che conduce ad una spaziosa corsia di manovra. Il grande pregio di tali pertinenze accessorie è che esse sono direttamente accessibili anche dall'interno dei singoli appartamenti, tramite collegamento con scala. Il contesto è di grande tranquillità e respiro. Appartamento piano terra 1: quest'unità si trova sul lato ovest dell'edificio e ha il pregio di avere un'esposizione tripla (nord, sud, ovest). L'ingresso pedonale si trova sul lato sud, dove vi sono anche dei comodi posti auto esterni. Da questo si accede direttamente alla zona giorno di oltre 34 mq, dotata di luminosa vetrata che dà sul giardino di circa 25 mq, utile per far scorrazzare i nostri amici a quattro zampe. Lo scoperto pertinenziale prosegue lungo tutti i lati ovest e nord dell'unità, abbracciando a ferro di cavallo l'unità. L'area giorno può essere facilmente suddivisa con una moderna vetrata ad ante scorrevoli, al fine di ricavare una cucina completamente abitabile. Dal living si accede ad un disimpegno, dal quale è possibile scendere tramite scala al piano interrato (ove si trovano un garage di oltre 35 mq e un comodo ripostiglio di circa 6 mq, ottimo per il deposito delle biciclette) o di usufruire di uno dei due bagni a disposizione. Quest'ultimo è completo di tutti i servizi, doccia compresa. Un ulteriore disimpegno permette poi l'accesso alla zona notte, composta da una camera matrimoniale esposta a ovest e da una camera doppia esposta a nord. Il bagno di quest'ala della casa è finestrato ed esposto anch'esso a ovest. SE STAI PENSANDO DI METTERE IN VENDITA IL TUO IMMOBILE, MA VUOI PRIMA CONOSCERNE IL VERO VALORE DI MERCATO, PER NON RISCHIARE, CONTATTACI PER UNA CONSULENZA E UNA VALUTAZIONE GRATUITA. Potremo verificare assieme: - il massimo valore raggiungibile dal tuo immobile sul mercato attuale; - quale strategia di vendita si adatta meglio alle tue esigenze; - se il tuo immobile è conforme a livello catastale ed urbanistico; inoltre con l'appoggio dei nostri consulenti esterni potremo risolvere anche le tue problematiche tecniche, legali, fiscali o di accesso al credito. SE DESIDERI ACCEDERE A QUESTE INFORMAZIONI, CONTATTACI PURE TRAMITE QUESTO ANNUNCIO.