RESIDENZA BORSELLINO – PESCANTINA A pochi passi dal centro del paese di Pescantina, a ridosso delle meravigliose colline della Valpolicella, in una zona residenziale con vista panoramica sulle colline veronesi, proponiamo in vendita una Villa singola su 2 livelli in fase di costruzione, che offre tutti i comfort di isolamento termico ed acustico previsti dalle nuove normative in ambito edilizio. Lavori iniziati a fine 2023, consegna prevista per la primavera 2025. Piena possibilità di personalizzazione dell'immobile. La villa in oggetto è situata in una nuova lottizzazione ed è disposta al piano terra e piano primo, con giardino di circa 313 mq di proprietà esclusiva. Ingresso sulla grande zona giorno open space di 56 mq calpestabili, dove una grandi porte finestre affacciano sul verde privato e sull'ampio loggiato. Il piano terra è completato da un disimpegno, ripostiglio e bagno finestrato. Dal soggiorno una scala a vista porta al piano primo dove trovano posto 3 camere matrimonilai e un spazioso bagno di quasi 9 mq oltre ad un loggiato di 21 mq e un balcone. Al piano terra un car-port doppio coperto dove ricoverare 2 auto. FINITURE di ottimo livello, le porte ed i pavimenti si potranno scegliere all'interno di un capitolato che è stato realizzato presso alcuni dei migliori rivenditori della zona. La classe energetica prevista è A4. Verrà realizzato un impianto fotovoltaico privato. L'appartamento sarà dotato di pompa di calore con inverter ad alta efficienza, alimentata ad energia elettrica, da un serbatoio tecnico e da un bollitore verticale, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato. Per garantire un maggiore comfort l'immobile è provvisto di impianto V. M. C. Dettagli e chiarimenti presso il nostro ufficio di Pescantina in Piazza degli Alpini 10. La Residenza Borsellino è un cantiere proposto in esclusiva da Gruppo Scaligera Agenzia Immobiliare e Iad Benacus Group.