Benvenuti nella tranquillità e nella storia di Albereto di Montescudo, dove si trova questo affascinante appartamento in vendita. Situato strategicamente a soli 15 km da Rimini, Riccione e Cattolica, e a un solo chilometro dal confine con la Repubblica di San Marino, questa proprietà offre un connubio unico tra la serenità delle colline e la vicinanza alle vivaci località balneari. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: Con una superficie commerciale lorda di 126 mq, questo appartamento è un'opportunità da non perdere. Internamente è allo stato grezzo, pronto per essere plasmato secondo le vostre esigenze, mentre esternamente è già rifinito con cura. Ogni dettaglio è stato progettato con attenzione per garantire comfort e funzionalità. GLI SPAZI A DISPOSIZIONE Un'accogliente abitazione al piano terra più primo piano per un totale di 94 mq circa Due suggestive logge una al piano terra ed una al primo piano per un totale di 12 mq Un terrazzo al primo piano di 7 mq circa Un ampio giardino di 160 mq per godere di momenti all'aria aperta Un garage di 19 mq Il tutto, trasformando con i dovuti coefficienti di riferimento, porta ad una superficie commerciale totale di circa 126 mq. LA POSIZIONE E I DINTORNI: Immerso nella natura, a breve distanza dal pittoresco Castello di Albereto, questo appartamento offre non solo un rifugio dal caos quotidiano ma anche una vista mozzafiato sul mare, che si estende da Rimini a Cattolica e abbraccia San Marino. IDEALE PER UNA VITA DI QUALITÀ: Questa è un'opportunità di investimento ideale per chi cerca la quiete dopo una giornata di lavoro frenetica. La posizione strategica facilita l'accesso al mare e all'entroterra romagnolo, offrendo una vita equilibrata tra relax e divertimento. Lasciatevi incantare da questa opportunità unica di vivere in un luogo dove la storia si fonde con la modernità, e la tranquillità è la vera protagonista. Tre buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) posizione panoramica e tranquilla 2) possibilità di personalizzarlo a proprio piacere 3) ampio giardino di 160 mq e garage incluso nel prezzo Disponibile rendering dell'immobile con suddivisione degli spazi interni. Si precisa che nel rispetto della privacy del venditore, l'ubicazione dell'immobile dichiarata nell'annuncio è indicativa e non rappresenta il reale indirizzo. Contattaci subito per questo annuncio o per descriverci le tue esigenze. Scoprirai SOQQUADRO ZERO E LODE, il servizio il servizio creati su misura per te. Con SOQQUADRO le parti sin dall'inizio della negoziazione, sanno che il compenso da corrispondere all'agente immobiliare sarà pari al 2% del prezzo di vendita è verrà corrisposto solo dal venditore. Tutto chiaro trasparente e piacevole. Vuoi comprare casa con commissioni ZERO E zero problemi? Con SOQQUADRO puoi.