Via Dora Baltea 9, Monterotondo La residenza Dora villini nasce da un progetto curato e di qualità. Vicino alla piazza di Santa Maria delle Grazie, una delle zone più ambite e richieste della cittadina , nascono queste quattro unità Immobiliari indipendenti capaci di garantire altissimi standard costruttivi rivolti all’efficienza e al confort abitativo. L’unità proposta in vendita, ultima fra le quattro realizzate, gode di molteplici caratteristiche che la contraddistinguono dalle altre, come la vista unica sull’orizzonte e lo spazio: ⁃ 120 mq lordi interni ⁃ 45 mq tra terrazzo e loggia ⁃ 10 mq balconi posti al piano 1’ ⁃ 70 mq vuoto tecnico ⁃ 180 mq piazzale, utile per accogliere molteplici posti auto ⁃ 160 mq giardino ⁃ 1000 mq terreno La disposizione interna su due livelli sapientemente pensata dall’Architetto e progettista A. Sacripante offre un soggiorno doppio, impreziosito dalla grande finestra fronte portico vista valle, una zona cucina a vista sul soggiorno, due camere da letto matrimoniali con balcone, due bagni finestrati. Nulla è stato lasciato al caso. Ogni singola scelta dai materiali all’architettura ha avuto come primo obiettivo quello di ricreare ambientazioni contemporanee, efficienti ed a bassissimo impatto ambientale, capaci di garantire la classe energetica A4. Innumerevoli le dotazione accessorie come: - riscaldamento e raffrescamento a pavimento, - impianto elettrico connesso, - impianto fotovoltaico di 3 kwatt, - pompa di calore abbinata a un serbatoio di accumulo per la produzione di acqua calda anche nelle giornate invernali, - predisposizione dell’impianto di anti intrusione, - infissi in legno ed alluminio con altissima coibentazione termica, - grate nella zona giorno e su tutto il piano terra, - persiane blindate con serratura anti scasso al primo piano, - predisposizione dell’impianto d’irrigazione, - predisposizione per la colonnina di ricarica della vostra auto elettrica, - predisposizione di ben due canne fumarie per la realizzazione di un camino / barbecue, - automazione del cancello carrabile. La scelta di sanitari, pavimenti e rivestimenti può essere a proprio piacimento tra la vasta selezione del capitolato, lasciando piena libertà di personalizzare la vostra dimostra con lo stile che più vi appartiene. Questa casa è perfetta per coloro che cercano un'abitazione moderna, efficiente e dal design accattivante. La disponibilità immediata vi permetterà di trasferirvi subito e godere della vostra nuova casa senza attese. Non perdete l'opportunità di visitare questa proprietà esclusiva. Contattati per prenotare un appuntamento e scoprire di più su questa incredibile abitazione. Per riepilogare: ⁃ Monterotondo - Via Dora Baltea 9 ⁃ 120 mq lordi ⁃ 45 mq tra terrazzo e loggia ⁃ 10 mq balconi posti al piano 1’ ⁃ 70 mq vuoto tecnico ⁃ Salone doppio ⁃ Cucina abitabile ⁃ 2 camere ⁃ 2 bagni ⁃ 180 mq piazzale capace di accogliere molteplici posti auto