ULTIMA DISPONIBILITA' Nuova villa indipendente in pronta consegna, nel servito comune di Montano Lucino. In contesto silenzioso e riservato, parte di una nuova edificazione di sole due unità indipendenti, proponiamo in vendita villa libera su quattro lati, con giardino di 250 mq, così composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e locale tecnico e lavanderia al piano terreno. Box doppio (per il largo) di 35 mq al piano con ingresso secondario. Al piano primo, tre camere da letto di cui una con accesso diretto al terrazzo e due con balcone, oltre ad un bagno di grande dimensione. Balconi e terrazzi sviluppano una superficie totale di 40 mq circa. Il giardino di proprietà misura circa 250 mq e cinta tutti i lati della casa. L'immobile è consegnato finito, con la possibilità di personalizzare l'immobile secondo le preferenze dell'acquirente, con finiture comprese nel prezzo tra le opzioni di capitolato. Riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma a pompa di calore di ultima generazione, predisposizione aria condizionata, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, VMC, edificio no gas. Classe energetica A4 da progetto. La villa si trova in una zona residenziale tranquilla e riservata, immersa nel verde. Distano 10 minuti di auto dal valico doganale di Chiasso Pedrinate, 7 minuti dall'ospedale Sant'Anna e dall'ingresso autostradale Como Milano Lugano Aeroporto Internazionale di Malpensa. 10 minuti dalla stazione di Grandate-Breccia. Il centro di Como dista invece 9,4km. Ottima soluzione anche per giovani frontalieri alla ricerca di una soluzione abitativa a lungo termine.