ITFR1791 - In COMPLESSO RESIDENZIALE, immersi nel verde e nella tranquillità con vista panoramica mozzafiato, costruzione di quattro villette libere su tre lati di prossima realizzazione. L'immobile si sviluppa su DUE LIVELLI con una superficie di 177 mq circa. L'ingresso al piano terra apre su un'ampia, luminosa e conviviale ZONA GIORNO OPEN SPACE composta da SOGGIORNO, CUCINA/PRANZO con affaccio al vasto GIARDINO PRIVATO di 163 mq ideale per pranzi e cene all'aperto in piacevole compagnia, bagno non finestrato, oltre garage di 19 mq. Dalle scale interne accediamo al primo piano dove troviamo la zona notte composta da una CAMERA MATRIMONIALE spaziosa con CABINA ARMADIO e TERRAZZO, perfetto per godere la VISTA PANORAMICA, DUE CAMERE SINGOLE di cui una con TERRAZZO, oltre al bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà UN POSTO AUTO PRIVATO. Consegna prevista entro la fine del 2024 con classe energetica A/4 OTTIME CAPITOLATO E RIFINITURE: l'impianto di RISCALDAMENTO sarà a PANNELLI RADIANTI .Sarà portata in copertura il collegamento al PANNELLO SOLARE per la produzione di acqua calda sanitaria. PREDISPOSIZIONE dell'impianto di CONDIZIONAMENTO e di ALLARME. In tutti i vani pavimenti in gres porcellanato, infissi esterni in pvc completo di vetri termici, porte finestre a due o più ante. Il sistema oscuramento esterno sarà costituito da avvolgibili in alluminio coibentati con colore a scelta della proprietà e saranno comandati elettricamente tramite pulsante interno. Porta interna laccata bianco semplice, porta blindata, portone di accesso all'autorimessa in alluminio. Le recinzioni esterne saranno realizzate in acciaio zincato a caldo e verniciato. Il cancello pedonale sarà dotato di apertura a scatto tramite pulsante. Il cancello carrabile invece avrà la sola predisposizione per l'automazione. Affrettatevi solo due villette sono rimaste in vendita. Le immagini hanno solo uno scopo illustrativo. Le raffigurazioni hanno pura funzione dimostrativa non hanno nessun valore contrattuale. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: A4