La residenza viene costruita in una zona tranquilla in prossimità del centro di Merano nel quartiere Maia Bassa. L'elegante edificio residenziale è dotato di grandi finestre, che assicurano che gli ambienti siano inondati di luce. Le terrazze coperte con fioriere integrate creano un'atmosfera speciale e garantiscono anche la privacy. Il progetto abitativo è costruito nello standard energetico Casaclima "ANATURE". La combinazione di un involucro edilizio strutturalmente stabile ed una tecnica efficiente ed all'avanguardia, permettono un comfort abitativo elevato ed allo stesso tempo un consumo energetico molto basso. Inoltre, ogni unità residenziale è dotata di un sistema di riscaldamento decentralizzato ed una ventilazione controllata dello spazio abitativo di alta efficienza e di recupero del calore. Il bilocale al 1° piano è raggiungibile tramite l'ascensore o attraverso la scala. L'appartamento è composto da una cucina/soggiorno, un bagno e una camera da letto, oltre a un terrazzo. L'appartamento esposto a nord-ovest con una terrazza coperta davanti consente ai suoi residenti di godersi la cena al sole della sera o soffermarsi l'aperto in una giornata piovosa. L'appartamento può essere acquistato anche come appartamento per le vacanze con un costo aggiuntivo e le spese per l'esenzione non sono incluse nel prezzo di acquisto.