Appartamento di nuova costruzione su contesto signorile e tranquillo ideale per chi ricerca ampi spazi ed un immobile ad alto efficientamento energetico. La soluzione è composta da ingresso su soggiorno con cucina a vista con terrazza abitabile, zona notte con 2 camere di cui una matrimoniale, bagno e lavanderia non finestrata. L'appartamento ha esposizione Ovest-Nord- Est con terrazzo della zona giorno esposto ad Est. COMPOSIZIONE: - Soggiorno con cucina a vista di 33 mq - 1 Camera Matrimoniale di 15 mq - 1 Camera singola da 10 mq - 1 Bagno finestrato di 6 mq; - 1 lavanderia/bagno non finestrato di 5 mq - 1 Terrazza con loggia di totali 16 mq esposta a Est - 1 disimpegno 3 mq - garage di 18 mq - posto auto di 13 mq DOTAZIONI: • impianto fotovoltaico indipendente da 2 KW • predisposizione impianto allarme perimetrale • riscaldamento a pavimento con pompa di calore elettrica con serbatoio di accumulo di acqua calda sanitaria; • predisposizione impianto di climatizzazione • blindato, serramenti in legno e porte interne bianche in legno • avvolgibili elettrici motorizzati in alluminio • predisposizione per la motorizzazione dei portoncini dei garage • cappotto da 14 • ascensore L'immobile si distingue nel mercato per la vicinanza a tutti i servizi principali del paese; inoltre la palazzina in classe A4 di sole 6 unità garantisce basse spese condominiali e di gestione. Consegna ESTATE 2024 Riferimento: 805 Prezzo: Eu. 256.000 + IVA + Eu. 2.000 per allacciamenti utenze Classe energetica: A4 Zone limitrofe: SPINEA, MIRANO, SALZANO, NOALE, MESTRE. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Classe Energetica: A4