[Rif. DV-5984] In via Marcantonio Colonna a Marino, proponiamo in vendita un appartamento di 62 mq commerciali posizionato al secondo piano di un edificio con ascensore. L'accesso principale conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, con porte finestre che portano ad un incantevole terrazzo e una pratica e funzionale cucina a vista. La zona notte include invece una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno con finestra, fornito di tutti i comfort necessari, tra cui box doccia, lavabo e wc. L'immobile è provvisto di impianto di riscaldamento autonomo a metano per assicurare un ambiente caldo e accogliente durante i mesi più freddi. I pavimenti sono in ceramica e gli infissi sono in PVC effetto legno, con doppio vetro, garantendo isolamento termico e acustico. Tra le dotazioni sono presenti: un videocitofono, la fibra ottica, un impianto fotovoltaico e una porta blindata, per la sicurezza dell'abitazione. L'appartamento viene venduto vuoto, senza alcun vincolo di arredo, ma con possibilità di acquisto. Una cantina completa la proprietà. Vi è poi la possibilità di acquistare anche un box auto. L'immobile si trova in via Marcantonio Colonna, una tranquilla area residenziale di Marino, vicino al centro storico di questa località e a tutti i servizi fondamentali, tra cui supermercati, farmacie, banche e uffici postali. Inoltre, la posizione vantaggiosa dell'immobile consente di godere di eccellenti collegamenti con il trasporto pubblico. Nelle vicinanze, infatti, si trovano diverse fermate dell'autobus che permettono di raggiungere comodamente altre destinazioni. La stazione ferroviaria di Marino Laziale, invece, è raggiungibile in auto in circa dieci minuti, offrendo un'alternativa di trasporto rapida e comoda. L'area circostante è rinomata per i suoi splendidi vigneti e le cantine; il Lago Albano e il Parco Regionale dei Castelli Romani sono facilmente raggiungibili, offrendo meravigliose opportunità per escursioni e attività all'aperto. Roma dista invece circa cinquanta minuti, sia in auto sia con i mezzi.