Villa singola in vendita a Lecce - Via Gaudì (A6) - Loc. Materdomini 2022 (in costruzione) Villa indipendente su due livelli con giardino 3 vani + accessori + tavernetta + giardino Mq (circa): 220 (commerciali totali) di cui: Interni p. terra 80 - Interrato 80 + balconi 40 - giardino e posto auto 450 circa Terra + interrato VUOI UNA VILLA VERA TUTTA CIRCONDATA DI VERDE Abbiamo ripreso questo progetto ambizioso, un complesso di VILLE, solo ed esclusivamente ville, silenziose, senza Centri Commerciali che creano affollamenti, alle porte di LECCE, sulla strada che porta a Monteroni e molto vicino all’OSPEDALE CITTA’ DI LECCE in Località Materdomini e gli abbiamo ridato vita. Nuova la Direzione Lavori e la gestione del cantiere. All’interno di questo comparto proponiamo questa soluzione (insieme ad altre ULTIME DISPONIBILITA’), totalmente indipendente e tutta circondata di un ampio giardino, è allo stato rustico e proprio per questo vi permette di usufruire di un enorme vantaggio: la possibilità di personalizzarla senza dover eliminare opere già fatte, ivi compresa una diversa distribuzione degli spazi interni. I tempi previsti per la consegna sono circa 9 mesi. La Villa è inserita in un complesso che racchiude, in forma sparsa e quindi con ottima viabilità e senza affollamenti, circa 130 ville in tutto, di varie dimensioni e finiture, un vero e proprio “quartiere” che sarà dotato di tutti i servizi. Ha un “taglio” molto commerciale, in quanto è composta al piano terra di ampia zona giorno con affaccio su patio, angolo cottura, due camere da letto e due bagni, lavanderia. Il piano interrato predisposto per essere unico ambiente, che verrà consegnato finito, ha uno sbancamento da un lato, per cui riceverà in parte luce ed aria e si presta per molteplici utilizzi (ulteriori camere e bagni, tavernetta, sala giochi etc..); tuttavia ben si presta per essere destinato anche a dependance totalmente autonoma, in quanto si può realizzare, ad esempio, una camera da letto, un ulteriore bagno ed una zona giorno open space con accesso separato dal giardino, tramite scala che conduce direttamente a questa zona. Valore aggiunto di questa soluzione: LA POSSIBILITA’ DI OTTENERE DUE UNITA’ TOTALMENTE SEPARATE ED AUTONOME. Vi è anche la possibilità, fatti salvi eventuali permessi da richiedere, di realizzare una piscina di adeguate dimensioni. Questa villa vi viene consegnata “chiavi in mano” con finiture che potrete liberamente scegliere sulla base del capitolato che vi forniremo su richiesta. Le immagini (render) vi aiutano ad farvi un’idea di come sarà quando diventerà vostra, di come possa essere gradevolmente utilizzata per pranzi e cene all’aperto quasi tutto l’anno, con i vostri figli che giocano in totale libertà e sicurezza e con i vostri amici per gradevoli momenti di svago e relax. Ideale anche per chi cerca una villa con spazi idonei per il proprio animale domestico, così come struttura ricettiva, B&B, casa vacanza etc. Molto interessante il prezzo, ALTAMENTE COMPETITIVO rispetto ai valori attuali e che consente a voi che l’acquistate di elevare le finiture: la sentirete ancora più vostra, come un abito su misura. Strategica anche la posizione, in contesto ben abitato e allo stesso tempo tranquillo e con tutti i servizi a portata di mano. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile Indipendente ed inserita in complesso di ville, quindi non isolata Accessoriata (giardino - patii etc.) ed in posizione riservata Ambienti comodi, con possibilità di personalizzarla e di realizzare due abitazioni autonome. Rifiniture da scegliersi su apposito capitolato, con materiali di prima scelta, che verrà fornito a seguito di richiesta di appuntamento. Stato di manutenzione In costruzione