IMPRESA COSTRUTTRICE VENDE DIRETTAMENTE 1. Ubicazione e contesto: Sorge tra Via Tufello e Via Nettunense il complesso di villini bifamiliari, a pochi passi dalla rotonda di Campoleone, che li collega rapidamente alla stazione ferroviaria che in 19min porta al Centro di Roma ed in circa 30min a mare; In un punto strategico dell’area, senza rinunciare alla tranquillità di cui gode la zona, ma con i servizi ed i collegamenti di una grande città, sono infatti a pochi minuti Aprilia ed il suo centro commerciale, c’è poi Castel Romano, Roma, ma anche tutte le comodità a pochi passi come: supermercati, negozi di alimentari, farmacie, negozi vari, bar, ristoranti, ma anche fermate autobus, stazioni di rifornimento e la stazione ferroviaria. _ 2. Dimensioni e layout: Un lotto composto da 6 unità abitative, con ampi giardini privati, accessi carrabili autonomi, posti auto, all’interno composti da 2 camere da letto, salone, cucina e bagno, con al piano superiore mansardato diviso in due o tre locali, anche un terrazzo panoramico Con ampie possibilità di customizazzione degli ambienti anche grazie al supporto tecnico dei nostri professionisti 3. Materiali e tecniche di costruzione: Materiali di prima qualità puntano al lusso e la cura dei dettagli sia dal punto di vista estetico che funzionale con uno sguardo sempre attento al risparmio energetico, puntando a rendere le unità classe energetica A4 4. Design e architettura: Stile complessivamente moderno sia dentro che fuori, con l’attenzione all’ambiente circostante Attenta anche la cura e lo spazio lasciato al verde, con giardini ampi perfetti per godere dei periodi estivi da casa 6. Tecnologie e comfort: Antenna SAT e DIGITALE Fibra Ottica 2,5gb/mi Classe Energetica A4 FOTOVOLTAICI 3,56kw di produzione elettrica PANNELLI SOLARI (produzione acqua calda) POMPA DI CALORE (riscaldamento e produzione acqua calda) TERMOCONVETTORI (aria calda e fredda) INFISSI in PVC tripla camera 18Ar (Termico ed Acustico) Videocitofono a colori Raccolta delle acque piovane Sistema costruttivo AntiSismico ed abbattimento dei Consumi Soglie Travertino levigato Pavimenti GRES PORCELLANATO85% Made in ITALIA 12. Prezzo e modalità di pagamento: Prezzi a partire da €268.000 Consulenza e possibilità di accedere a Mutuo Eco-Green con tasso fisso o variabile agevolati 13. Tempi di consegna e disponibilità: Consegna prevista intorno alla metà di marzo 2025 Sono disponibili per prenotazioni ed eventuali valutazioni per customizazzione 14. Contatti Attento ed efficace supporto Post Vendita, nella realizzazione di ambienti ed eventuali personalizzazioni Tell: ANTONIO SALIOLA +39 338 860 8870 E-mail: FBE62costruzioni@gmail.com Grazie FBE 62 Costruzioni srl