A due passi da Squarciarelli e dai servizi di prima necessità, in una posizione strategica e ricercata a Grottaferrata, "Via di Carta Brutta", proponiamo in vendita un complesso residenziale di Nuova Costruzione di due Ville in Bifamiliare! Le Ville sono disposte su due livelli prevalentemente uguali tra loro, se non per alcuni dettagli che potrete scoprire direttamente sul posto. Ciascuna unità abitativa, includerà la presenza di un meraviglioso giardino privato di 280 mq con 2 posti auto interni allo stesso ( 80 mq realizzati con betonelle ). Al piano terra, vi accoglierà un ampio salone con angolo cottura, una suggestiva serra solare che, grazie alla sua esposizione regalerà un'abbondante luminosità, una camera da letto e un bagno. Al piano primo, interamente dedicato alla zona notte, troverete una camera da letto matrimoniale con cabina armadio ed accesso diretto al terrazzo, un'altra camera da letto e un bagno spazioso dotato di tutti i comfort. Ogni soluzione è progettata per raggiungere un notevole risparmio energetico e un'impatto ambientale ridotto, garantendo una classe energetica "A4" in quanto sara dotata di un sistema a pompa di calore "DAIKIN" per servire il riscaldamento a pavimento e l'acqua calda sanitaria, tetto in legno ventilato, accessori ad induzione ed un'impianto fotovoltaico da 3Kw. Le abitazioni saranno dotate di portone blindato, predisposizione per impianto di condizionamento, videocitofono, predisposizione per sistema di allarme e finestre/portefinestre in PVC bianco liscio della marca "SCHUCO". Le rifiniture interne potranno essere scelte su un'ampia varietà di pavimenti e rivestimenti in ceramica o gres messi a disposizione dalla società costruttrice presso lo Show Room dedicato direttamente dal rivenditore al fine di permettere all'acquirente una totale personalizzazione della casa. Consegna prevista 30/10/2024 Ora non vi resta che venire a scoprire tutti i dettagli e realizzare un sogno tutto da vivere... Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata. Chiamaci ora e prenota la tua consulenza.