Situato in Via La Botte, all'interno di un complesso residenziale ultimato nel 2017 posizionato a 500 mt da Piazzale De Matthaeis. La soluzione risulta ideale per chi vorrebbe stare vicino al centro, ma allo stesso lontano dai rumori della città e circondato da vaste aree verdi. Inoltre il complesso residenziale è dotato di un parco verde riservato all'interno del quale i bambini possono giocare nella massima tranquillità. La palazzina è dotata di ascensore. L'appartamento da noi proposto è situato al 4° piano raggiungibile con l'ascensore. L'ingresso affaccia direttamente su un ampio soggiorno dal quale si accede ad un comodo terrazzo da cui è possibile godere di affaccio panoramico con scorcio sui Monti Ernici. Sul lato opposto troviamo la cucina, separata ed anch'essa con affaccio diretto su un ulteriore terrazzo che affaccia sul giardino condominiale. La parte notte è divisa dalla parte giorno da un corridoio, qui troviamo 3 camere da letto, di cui due di metrature importanti ed una più piccola e 2 bagni. Completano la proprietà un posto auto riservato posto al piano cortile ed una comoda cantina interna posto ad un piano superiore dell'edificio e raggiungibile con l'ascensore. Gli impianti di cui l'appartamento sono conformi alle attuali normative vigenti in materia (art. 1 del D.M. n.37 del 22.01.2008). L'appartamento in oggetto per quanto concerne la prestazione energetica globale risulta in classe 'A', particolare che avvalora ulteriormente l'investimento in quanto le spese di gestione per le varie utenze sono notevolmente inferiori rispetto a quello che potrebbe darne una casa costruita in epoche antecedenti a quella in oggetto. N.B. E' inoltre possibile personalizzare l'acquisto con l'aggiunta di un ulteriore locale cantina, un posto auto coperto ed un locale garage. I predetti accessori di pertinenza vengono venduti con trattativa separata rispetto all'appartamento. DOTAZIONE E RIFINITURE: - Gli infissi sono a taglio termico in legno-alluminio, formato all'interno da legno ed all'esterno dall'alluminio. Questa combinazione lo rende un serramento di design con alte prestazione di efficienza energetica. Le serrande sono con chiusura automatizzata. - Su entrambi i terrazzi sono installate tende da sole TEMPOTEST; - La casa è dotata di impianto di condizionamento.