Rif: Col - Tempocasa di Formello è lieta di presentare in vendita una pregiata porzione di villa bifamiliare, situata in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. Questa proprietà di nuova costruzione offre un'elevata qualità abitativa e un'imponente attenzione all'efficienza energetica. La villa è ubicata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto sicuro e accogliente, con tutte le comodità a portata di mano. La vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione rende questa proprietà una soluzione perfetta per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla praticità. L'ingresso principale conduce ad un'accogliente area giorno caratterizzata da ampie vetrate che permettono una generosa illuminazione naturale, creando un'atmosfera accogliente e luminosa. La cucina abitabile, completa di tutti gli elettrodomestici necessari, rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti conviviali e cene in famiglia. Al piano terra è presente una comoda camera da letto matrimoniale, perfetta anche per ospiti o per essere adibita a studio. Un bagno di servizio aggiunge praticità al piano. Salendo al primo piano, troviamo due ulteriori camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso diretto al balcone panoramico, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Una cameretta aggiuntiva offre ulteriore spazio per ospiti o per essere trasformata in studio o sala giochi. Il bagno principale, dotato di vasca, completa la zona notte. All'esterno, il vasto giardino offre ampio spazio per momenti all'aperto, con la possibilità di realizzare zone relax, aree verdi e un pratico locale tecnico.