Immagina di vivere in uno spazio che unisce design contemporaneo, efficienza energetica e comfort senza pari. Questa è la tua occasione! Situato in Via G. Marconi, all'angolo con Corso Umberto I, al 2° piano di una Nuova Costruzione del 2016, questo appartamento di circa 90 mq ti sorprenderà con il suo stile all'avanguardia e le finiture di alta qualità. Appena varcata la soglia, sarai accolto in un ampio salone luminoso che si apre su un generoso terrazzo coperto di circa 20 mq, con vista su Via Marconi. La cucina semi-abitabile è dotata di un balcone privato. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno principale e un secondo servizio, oltre a un comodo ripostiglio esterno. Gli interni sono impreziositi da un elegante grès porcellanato, mentre gli infissi in PVC a doppio vetro con serrande elettriche, le porte in legno, l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo con piastre e caldaia a condensazione garantiscono comfort e efficienza. Il sistema di video citofono aggiunge un ulteriore livello di sicurezza. Un posto auto scoperto e un posto moto assegnato soddisferanno le tue esigenze di parcheggio. Le spese condominiali sono contenute, solo € 35,00. Inoltre, l'appartamento è già predisposto per l'installazione di un impianto solare termico, dimostrando un impegno tangibile per la sostenibilità e l'efficienza energetica. La classe energetica A2 e l'Indice di Prestazione Energetica di 13,38 testimoniano l'attenzione per un consumo responsabile delle risorse. Non lasciarti scappare questa unica opportunità di vivere in un ambiente moderno e di classe. Az Casa Immobiliare al 0916360516 o tramite WhatsApp al 3316121300 per maggiori dettagli e per organizzare una visita! Ci trovate in Corso Umberto I n° 845, Ficarazzi (PA).