Nuova porzione di bifamiliare di stampo classico con giardino privato ed ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa su 2 livelli fuori terra: PIANO TERRA: soggiorno - cucina con sala da pranzo - disimpegno - ripostiglio - ampio bagno con zona lavanderia - garage - portico - giardino di proprietà su 3 lati dell'immobile; PIANO PRIMO: 3 camere (di cui 1 matrimoniale e 2 doppie) - disimpegno - bagno finestrato. L'immobile sarà in consegna per estate 2024. Costruzione con blocchi in legnoblok legno/cemento con isolamento termico interno da 14 cm e struttura intelaiata per rendere l'immobile antisismico. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Impianto di riscaldamento a pavimento; - Caldaia in pompa di calore con accumulo integrato da litri 195 - Impianto fotovoltaico con pannelli posati in copertura da 3 kWh - Portoncino blindato - Finestre in legno con vetrocamera di tipo basso emissivo - Serramentistica esterna in "okumè" - impianto videocitofonico - Tetto in legno a falde inclinate - Isolameto acustico tra le unità - Doppio ingresso carraio (uno fronte garage ed uno laterale) PREDISPOSIZIONI - Impianto d'allarme - Climatizzazione - Impianto VMC di Ventilazione Meccanica Controllata per la salubrità degli ambienti interni dell'abitazione FINITURE - a scelta da capitolato POSIZIONE A ridosso del centro cittadino di Montemerlo in contesto tranquillo. A meno di 10 minuti dall'ingresso alla tangenziale e da Abano Terme. L'immobile è stato progettato e verrà costruito con materiali e dotazioni per sfruttare al meglio quelle che sono le innovazioni tecnologiche finalizzate al contenimento dei consumi e quindi al risparmio energetico ed economico. N.B L'acquirente potrà beneficiare di un credito d'imposta di circa euro 70.000!!