Una Meravigliosa Proprietà, a confine tra Lazio ed Umbria, con una Vista Panoramica sulle colline Umbre e sulla Valle del Tevere, una Villa Padronale rifinita in pietra ma di Nuova Costruzione, Antisismica, Tecnologica e Moderna ma dal sapore antico, circondata da un’Azienda Agricola Certificata Biologica con produzione di Olio Extravergine e Tartufo. Una proprietà a confine tra Umbria e Lazio, nel Comune di Castiglione In Teverina, a due Passi da Orvieto, da Civita di Bagnoregio e dall'Autostrada,. Una proprietà in posizione unica, sulla sommità di una collina, che oltre a darle una vista panoramica mozzafiato, la rende particolarmente agevole ed adatta per un uso agrituristico. La Villa Padronale, costruita con tecnologie di ultima generazione, partendo dalla struttura in legno-cemento che garantisce la coibentazione e la sicurezza antisismica, fino ad arrivare agli impianti, con riscaldamento a pavimento alimentati da una moderna caldaia a biomassa, pannelli solari per la produzione idrosanitaria, predisposizione per pannelli fotovoltaici ed infissi in PVC profilato a taglio termico di ultimissima generazione, tutte caratteristiche che rendono questa villa particolarmente all'avanguardia rispetto a tutto quello che potrai trovare sul mercato. Internamente l'abitazione ha ampi spazi a partire dall'enorme salone con zona cottura in muratura di oltre 75 mq, collegato con il portico dell'entrata principale e con una terrazza panoramica adiacente alla zona cucina. La zona notte comprende due ampie camere da letto, due bagni e predisposizione per un terzo, un ampio studio. Al primo piano, da terminare negli impianti e nelle finitura è prevista una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno che, sempre in ottica agrituristica può essere trasformata in una piccola suite, grazie anche alla meravigliosa vista sulla vallata. Al Piano Seminterrato trovano posto un ampio locale di oltre 75 mq adibito a magazzino, un locale tecnico, un bagno, una taverna che può facilmente diventare un piccolo alloggio di fortuna ed un garage. La proprietà è stata predisposta anche negli impianti per essere suddivisa in camere e/o miniappartamenti Esternamente all'abitazione è possibile realizzare un ulteriore fabbricato di circa 80 mq, da adibire a laboratorio o a dependance. Il Parco esterno si estende per 8000 mq recintati con cancello elettrico, dove poter avere una propria oasi di pace con la vista meravigliosa delle colline tra Umbria e Lazio Contattaci