Castelletto Ticino in eccellente posizione, fronte statale del Sempione, arteria caratterizzata da fortissimo passaggio veicolare anche per importante afflusso di carattere turistico, proponiamo un immobile a destinazione commerciale, estremamente versatile. l'immobile, ideato per un'attività di ristorazione o intrattenimento, può essere adatto anche per show room o insediamenti commerciali in genere. La proprietà si presenta allo stato rustico e lo sviluppo delle metrature è la seguente: a piano terra mq 450 circa a piano interrato mq 210 circa a piano interrato mq 280 circa ampia area destinata a parcheggi riservati a piano terreno si sviluppa l'area prettamente commerciale con zona servizi (salone-cucina- bagni -uffici). a piano interrato sono presenti autorimesse e zone e servizi destinati ai dipendenti: archivio, magazzino, bagni e locali impiantistica.
 Inoltre a completamento del compendio commerciale vi sono dei locali ad uso residenziale, sviluppati su due livelli per circa mq 100 per piano, ideali per attività di B&B o, diversamente, da destinare ad uso dei dipendenti. È presente un ampio spazio esterno e posti auto dedicati.