RIF BP116 - QUARTIERE BORGO PANIGALE In zona residenziale contornata dal verde, comodo ad ogni tipo di servizio, a soli 2 minuti dall'aeroporto e 5 minuti dal centro di Borgo Panigale, proponiamo ampio trilocale di 70 mq con giardino privato di 75mq sito al piano terra in piccola e graziosa palazzina di nuova costruzione (2016), con poche unità abitative. L'immobile è composto da ingresso indipendente da corte esclusiva su vasta zona living con cucina a vista dotata di piano ad induzione e accesso al giardino privato di 75mq, disimpegno notte, bagno, una camera singola e una camera padronale. La proprietà si presenta in ottime condizioni interne, recentemente ristrutturata con finiture di pregio come infissi in pvc/doppio vetro, porte in legno, pavimentazione in gres effetto cemento su tutta la superficie calpestabile, porta blindata, impianto di allarme Verisure, videocitofono, predisposizione impianto clima, cappotto esterno, barbecue in muratura in giardino e impianti a norma. Una doppia esposizione parallela rende l'immobile estremamente luminoso, arieggiato e dotato di massima privacy dati gli affacci interni. Possibilità di acquistare il box auto di 21mq a parte ad €20' 000,00. CLASSE ENERGETICA "A2"! LIBERO A ROGITO, DA VEDERE ASSOLUTAMENTE !!! La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Felsina Real Estate Tel. 051 4845004 - 3516970935