Rif. BP106 - QUARTIERE NOCE/PESCAROLA In zona residenziale e ben servita, contornata dal verde, a dieci minuti dal centro storico di Bologna proponiamo, soluzione indipendente di 140mq in bioedilizia in legno con giardino privato di 150mq, due porticati e giardino pensile sul tetto. La proprietà è situata al piano terra, nuova d'impresa e completamente immersa nel verde, ha l'ingresso con cancellino pedonale e cancello automatico per accedere con l'autovettura. L'immobile è così composto: Ingresso su ampia zona living con angolo cottura e doppio accesso al giardino, disimpegno, vano tecnico/ripostiglio, 3 camere da letto di cui una singola, disimpegno notte e bagno finestrato. L' appartamento si presenta completamente e finemente ristrutturato anno 2022, sono presenti finiture eleganti e pregevoli come pavimentazione in gres effetto cemento nella zona giorno, mentre nella zona notte pavimentazione in gres effetto legno e in bagno gres effetto corten, impianti a norma, porte in legno bianco, riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto aria condizionata, infissi nuovi in PVC/doppio vetro, velux nelle tre camere da letto, porta d' ingresso blindata, riscaldamento autonomo e bassissime spese di gestione. Una quadrupla esposizione rende l' immobile molto luminoso con affacci interni ed estremamente silenziosi immersi nel verde. Completa la proprietà pannelli fotovoltaici e accumulo di corrente, colonnina di ricarica per auto e possibilità di accedere a 100.000€ di detrazioni fiscali a favore dell' acquirente. OGGETTO UNICO NEL SUO GENERE!! LIBERO SUBITO! La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Felsina Real Estate Tel. Tel. 0514845004 - 3516970935