Bergamo, via XXIV Maggio – zona di forte sviluppo con l’arrivo della Guardia di Finanza, la pista ciclo/pedonale e i marchi dell’abbigliamento e della grande distribuzione che hanno scelto questa zona per sviluppare il loro business - Patelli Immobiliare propone nuova operazione immobiliare con consegna primavera 2025. L’operazione trasformerà l’edificio fatiscente in moderno e accattivante con l’affaccio dei grandi terrazzi coperti sulla Piazza antistante esposti ottimamente al sole e tranquilli. In alta classe Energetica tutti gli appartamenti saranno completi di Domotica (Smart Home Bticino), riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore per la produzione di acqua calda, raffrescamento con split idronici, pannelli fotovoltaici per la produzione di corrente delle parti comuni, serramenti in alluminio/legno con gas argon lasciano filtrare il calore dei raggi solari all’interno dell’abitazione e ne impediscono la fuoriuscita. Gli spazi interni, dove possibile, si potranno studiare e arredare insieme ai nostri Interior Design per consentire al cliente finale di essere partecipe alla nascita della propria casa! Penta/Quadrilocale di mq.216 + balcone di mq.25. Abbiamo studiato un immobile che si presti alle esigenze del cliente dando la possibilità di scegliere se avere 3 o 4 camere/studio, 3 o 4 bagni lasciando intatta e ampissima la zona giorno. L’attuale planimetria riporta un Quadrilocale composto da una zona giorno di mq. 91 calpestabili con bagno e accesso diretto sul terrazzo coperto. La zona notte proponiamo la camera matrimoniale con cabina armadio e bagno interno, seconda camera, terza camera e studio/cameretta con cabina armadio, bagno padronale, ripostiglio/lavanderia e Cantina di mq.8. L'utente finale, ha la possibilità di sfruttare gli incentivi acquistando un immobile entro Giugno 2024 del Sisma bonus, dell'Eco bonus e del bonus barriere architettoniche con il vantaggio di poter detrarre i costi di ristrutturazione per i successivi 4/5 anni. L’appartamento in questione ad esempio ha un costo di € 851.500 che alla fine dei 4/5 anni una volta portati in detrazione il valore dei bonus il costo effettivo dell'appartamento sarà di € 477.777, come se il costo al mq. di vendita fosse 2.211 circa. Un’opportunità irripetibile per privati e Società!! www.orchideabergamo.it https://orchideabergamo.it/home Per info: 035-25.14.36 Mobile: 393-800.33.77 Imerio Colleoni www.patelliimmobiliare.it