Se siete alla ricerca di una casa che unisca l'eleganza, il comfort e l'efficienza energetica in un unico pacchetto, allora questa VILLETTA unifamiliare di circa MQ. 200 è la soluzione perfetta per voi. Situata in una tranquilla zona residenziale verde, nella rinomata frazione di Abbiate Guazzone, questa villa offre un'esperienza di vita straordinaria. Con una recentissima costruzione che si concentra sulla riduzione dei consumi energetici e l'utilizzo di materiali di altissima qualità, questa villa garantisce un comfort abitativo senza pari e rappresenta un investimento sicuro nel lungo periodo. Con caratteristiche come il termo tetto, il riscaldamento a pavimento a zona, l'impianto di climatizzazione e il cappotto termico, potrete godere di una casa che vi terrà freschi d'estate e caldi d'inverno, riducendo al minimo i vostri consumi energetici. L'architettura di questa villa si integra perfettamente con il contesto residenziale circostante, richiamando lo stile tradizionale italiano che amiamo tanto. Con ampi spazi e una privacy assoluta, questa casa è ideale per una famiglia o per chi desidera creare il proprio piccolo mondo in cui vivere. La villa viene offerta "full optional", eliminando qualsiasi impegno futuro economico per i nuovi proprietari. Potrete beneficiare di tutti i comfort sin dal primo giorno, senza dover pensare più a nulla. Con tre livelli di spazio ben progettato, avrete un ampio ingresso con zona giorno, una cucina di grande importanza che dà accesso alla piccola piscina esterna, un bagno e un comodo box doppio. Al piano seminterrato, troverete una spaziosa taverna, un locale hobby, un bagno e una palestra ben attrezzata. Al primo piano, oltre alla camera matrimoniale principale, ci sono altre due camere, un bagno e doppi balconi. Il soffitto in legno con travi a vista di tutto il piano notte aggiunge fascino e pregio a questa dimora. La posizione di questa villa è altrettanto vantaggiosa. Situata in Via Monte San Martino, fra Tradate e Locate Varesino, avrete tutto ciò di cui avete bisogno a pochi passi di distanza. Il centro paese e la stazione di Trenord sono raggiungibili in soli dieci minuti a piedi, rendendo questa villa comoda per gli spostamenti e per accedere alle principali vie di comunicazione stradali come la Statale Varesina e la Pedemontana. Inoltre, sarete vicini a tutti i servizi e le attività commerciali di ogni genere. Il contesto in cui si trova questa villa è molto ben abitato, elegante e piacevole. Circondato da aree verdi ben curate, potrete godere di una tranquillità e di un ambiente rilassante. Ricordate che questo annuncio è il nostro Rif.219G. Garantiamo sin da subito la regolarità urbanistica e catastale verificata, oltre alla certificazione di tutti gli impianti ed all'attestato di prestazione energetica. DONINI IMMOBILIARE gestisce solo immobili con incarico in esclusiva per garantire e tutelare sempre al 100% i propri clienti. Contattateci oggi stesso e vi aiuteremo a realizzare il vostro sogno