COLLABORAZIONE CON GRUPPO IMMOBILIARE COSTRUZIONE CASA PASSIVA NZEB ( NZEB nearly zero energy buildiing ) AREA di costruzione, Corso Torino - Via La Marmora – Via F.lli Prospero e Via Panealbo N.30 Alloggi Edilizia libera-privata a quattro piani fuori terra con lastrico solare collegato ad appartamento ultimo piano. N. numero due locali commerciali al piano terra, dedicati unicamente a studi professionali no ad attività di distribuzione. 1-La costruzione verrà interamente costruita con protocollo 4Whouse https://www.w4house.eu CLASSE ENERGETICA A4 PER TUTTI GLI ALLOGGI DI TUTTE E DUE LE PALAZZINE. NO GAS 2- POMPA DI CALORE CONDOMINIALE PER RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO CON IMPIANTO MODULARE CON UNITA’ IDRONICA –ALIMENTATA DA IMPIANTO FOTOVOLTAICO. Riduzione consumi meno 70%. 3- IMPIANTO IDRAULICO AD ESTRAZIONE- In caso di intervento, nessuna demolizione interna, ma solo sostituzione tubo estraendolo e sostituendolo. 4- VMC - PER IL RICAMBIO E LA PULIZIA DELL’ARIA IN FORMA AUTONOMA IN OGNI ALLOGGIO -ESPULSIONE ARIA VIZIATA – RICIRCOLO ARIA PULITA. 5- OGNI UNITA’ SARA’ DOTATA DI SATELLITI DI UTENZA PER LA CONTABILIZZAZIONE SIA PER IL RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO CHE PER IL CONSUMO DI ACQUA USO SANITARIO CALDA E FREDDA. RENDENDO QUINDI L'APPARTAMENTO AUTONOMO NELLA GESTIONE, ANCHE SE CON POMPA DI CALORE CONDOMINIALE. 6- NO BARRIERE ARCHITETTONICHE. 7- COLONNINE PER RICARICO ELETTRICO AUTO IN DOTAZIONE A TUTTE E DUE LE PALAZZINE. 8-COSTRUZIONI SISMORESISTENTI, ANTISISMICHE. 9- FRANGISOLE MOTORIZZATO IN ALLUMINIO E ZANZARIERE COMPRESE NEL CAPITOLATO. 10-POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZAZIONE DEGLI AMBIENTI DIVERSI DA PLANIMETRIA. INFISSI PVC RAL 9010 CON DOPPIA APERTURA, A BATTENTE E VASISTAS SPESSORE 78/80 mm. COMPRESI DI VETRI ANTISFONDAMENTO DOPPIA CAMERA CON VETRO A BASSO EMISSIVO TRASMITTANZA Uw A 1.0-1.1 W/M2K. 11-DETRAZIONI: BONUS 50% COSTO COSTRUZONE BOX. (2024) 12-FIDEIUSSIONI OBBLIGATORIE PER LEGGE CONSEGANTE AL COMPROMESSO TRASCRITTO DIRETTAMENTE IN SEDE DAL NOTAIO, DECENNALE POSTUMA ASSICURATIVA CONSEGNATA AL ROGITO, NON SONO RICHIESTI PAGAMENTI AD AVANZAMENTO LAVORI. 13-SERVIZI ADIACENTI- PUBBLICI -PRIVATI-PISCINA FULVIO ALBANESE- POLO UNIVERITARIO-CENTRO COMMERCIALE LE GRU-ISTITUTO TECNICO ETTORE MAJORANO-SCUOLA MATERNA E INFANTILE A 150MT, SUPERMERCATI VARI, STAZIONE A 4 KM, OSPEDALE 2,5 KM ORARIO UFFICIO VENDITE DIRETTAMENTE IN CANTIERE, LUNEDI -VENERDI dalle 9.30/12.30-15.00/19.00, Sabato 9.30-13.00 Appuntamenti Sabato pomeriggio- Domenica mattina solo su prenotazione. Alessandro De Luca TEL. 3939887015 Info@adg-housing.it P.IVA O9387980015 – R.E.A. TORINO N. TO 1047589