Ville / Villette
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Castiglione Torinese (Torino)
Classe energetica:
175,00 kWh/m² anno
da 398.000 € a 499.000 €
da 230 m² a 264 m²
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Il Complesso Residenziale Privato 'IL GIARDINO DEL MONDINO' è appoggiato sulla collina di Castiglione Torinese, in posizione particolarmente assolata, comoda a tutti i servizi (asili, scuole, negozi) ed alle principali arterie di collegamento alla città di T.orino (vicinanza alle autostrade e tangenziali). E' il primo Villaggio Residenziale eco-sostenibile della collina di Torino: ogni nucleo abitativo è stato progettato a basso impatto ambientale che bilancia al meglio consumi e produzione energetica, garantendo un grande comfort. La progettazione è stata basata sullo sfruttamento dell'apporto energetico naturale; si è poi intervenuti sull'involucro degli edifici, sulle importanti prestazioni dei serramenti, sull'eliminazione dei ponti termici e sull'integrazione impiantistica coadiuvata da ausili demotici che ottimizzano appieno la gestione dell'edificio. Per la realizzazione del progetto si è preso spunto dal Protocollo Itaca (sistema di valutazione della sostenibilità ambientale degli edifici). La proposta commerciale delle Ville si distribuisce in un armonico ventaglio di proposte di unifamiliari, bifamiliari e trifamiliari; patio, loggiati ed ampi giardini godibili, completano la proposta. Le Ville (che, essendo in corso d’opera, volendo internamente sono personalizzabile come distribuzione degli spazi e delle rifiniture) sono state così progettate: Piano Terreno: ingresso su grande soggiorno, cucina, disimpegno, camera e bagno al servizio del piano, porticato e patio; Piano Primo: due camere ed un bagno; Piano Interrato: tavernetta, lavanderia/bagno, locale termico, autorimessa per due auto, intercapedine. Giardino privato con opportunità di appoggiare una piscina. Una proposta abitativa esclusiva che coniuga in maniera imprescindibile massimo confort, vivibilità ed abitare sostenibile. Descrizione Tecnica - Progetto Abitare sostenibile - Struttura in elevazione di cemento armato antisismica, secondo le Nuove Norme Tecniche delle Costruzioni. Struttura in legno per il tetto; Isolamenti termici: Muratura esterna isolata a cassa vuota e/o utilizzo del cappotto isolante per minimizzare l’effetto dei ponti termici per ottimizzare la trasmittanza termica complessiva; Isolamenti acustici: Murature interne tra le diverse unità immobiliari con LekaBloc, blocchi di argilla porizzata che garantiscano i requisiti acustico passivi; Qualità dell’aria interna può essere garantita dalla Ventilazione Meccanica Controllata individuale con recupero di calore; Impianto di produzione dell’energia utilizza il Gas Metano con generatori di calore ad alto rendimento per la diminuzione della CO2; Serramenti in legno certificati Classe A CasaClima di Fanzola Fenster con vetri a basso emissivo di sicurezza. Domotica: Sistema per il controllo della termoregolazione e degli eventuali impianti antifurto, sicurezza gas e acqua, il controllo degli scenari di illuminazione ed delle apparecchiature elettrodomestiche etc.; videocitofono con controllo da remoto.
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