COSA SAPERE DELL'IMMOBILE La soluzione che proponiamo in vendita è una Villa Singola in costruzione a Tignale nella zona Sunclass. L'immobile è in costruzione e si compone di parte abitativa disposta su due livelli con verde di proprietà e due terrazzi, il tutto gode di bellissima vista lago, autorimessa al piano seminterrato che può ospitare fino a 5 automobili e una piscina privata la cui realizzazione è già inclusa nel prezzo di vendita. Gli spazi interni e le finiture della Villa sono personalizzabili, come la pavimentazione, gli infissi e il colore delle pareti. Oltre che ad uso singolo, questa soluzione si presta anche ad uso investimento potendo ricavare fino a 4 appartamenti bilocali, grazie alle ampie metrature di cui dispone l'immobile, indipendentemente dalla tipologia di immobile finale, il prezzo resta invariato. La villa dispone anche di una rimessa di 155 mq, che può ospitare comodamente fino a cinque automobili. L'impianto di riscaldamento sarà a pavimento per entrambi i piani della villa. UBICAZIONE E CONTESTO Tignale, situata nel Parco Alto Garda Bresciano, grazie alla sua posizione a picco sul lago, è stata nominata il Balcone del Garda ed è meta internazionale di turismo. Il comune di Tignale è costituito da 6 frazioni, nessuna delle quali porta il nome di Tignale: Gardola (sede del municipio), Piovere, Prabione, Aer, Olzano e Oldesio. L'entroterra di Tignale si presta alla pratica della mountain bike per la varietà dei suoi percorsi e piste ciclabili. Infatti, oltre ai sentieri del Parco Alto Garda, c'è una rete di sentieri militari che collegano svariati complessi difensivi costituiti da trincee, ricoveri ed appostamenti in galleria, spesso situati nei punti più panoramici della zona. Appassionati di mountain bike, di trekking, escursionismo trovano nei dintorni di Tignale diversi percorsi da fare, come la Batteria di artiglieria, con trincee e bunker di protezione, i sentieri su tutto il Monte Castello, i percorsi vicino al santuario e sulle pendici settentrionali. Tignale dista solo pochi chilometri da località turistiche quali Limone del Garda, Riva, Salò, Tremosine