COSA SAPERE DELL’IMMOBILE: La soluzione che proponiamo in vendita è una villa indipendente in costruzione sita nella frazione di Olzano a Tignale. La proprietà è costituita da un terreno di 1.100 mq e lo stabile disposto su due piani, non ultimato, con i soli muri perimetrali, da personalizzare. La costruzione che si presenta al rustico è così divisa: Al piano seminterrato troviamo: parte residenziale e accessori 99 mq + portici e box auto 38,25 mq, con ingressi indipendenti. Piano Rialzato: parte residenziale e accessori 99 mq, loggia 7,50 mq e grande terrazzo di 46,50 mq. Complessivamente per una volumetria netta di 564,30 metri cubi. L’intera proprietà gode di una vista lago mozzafiato. UBICAZIONE E CONTESTO: Tignale, situata nel Parco Alto Garda Bresciano, grazie alla sua posizione a picco sul lago, è stata nominata il Balcone del Garda ed è meta internazionale di turismo. Il comune di Tignale è costituito da 6 frazioni, nessuna delle quali porta il nome di Tignale: Gardola (sede del municipio), Piovere, Prabione, Aer, Olzano e Oldesio. L'entroterra di Tignale si presta alla pratica della mountain bike per la varietà dei suoi percorsi e piste ciclabili. Infatti, oltre ai sentieri del Parco Alto Garda, c'è una rete di sentieri militari che collegano svariati complessi difensivi costituiti da trincee, ricoveri ed appostamenti in galleria, spesso situati nei punti più panoramici della zona. Appassionati di mountain bike, di trekking, escursionismo trovano nei dintorni di Tignale diversi percorsi da fare, come la Batteria di artiglieria, con trincee e bunker di protezione, i sentieri su tutto il Monte Castello, i percorsi vicino al santuario e sulle pendici settentrionali.