Porzione di Bifamiliare in nuovo ed esclusivo residence su parco interno di più di 7000 mq. Possibilità di chiedere sconto in fattura incentivi sismabonus IL CONTESTO La riqualificazione dell'area è volta alla creazione di un piccolo contesto residenziale di lusso completamente immerso nel verde e nella tranquillità. L' ABITAZIONE Porzione di bifamiliare affiancata sviluppata in due livelli, piano terra e primo in lotto di circa 450 metri quadrati. Area giorno Open-Space al piano terra con lavanderia e servizio finestrato. Loggia esterna con caminetto. Area notte al piano primo con tre camere e due servizi, di cui uno en-suite collegato alla camera padronale. Garage doppio in lunghezza. LE FINITURE L'abitazione sarà rifinita con finiture di alto livello come, ad esempio, pavimentazione in legno di prima scelta in tavolati a grandi formati, soglie in marmo, porte in rovere, pergola bioclimatica con doghe oscuranti e comando elettrico, sanitari sospesi e blindato rivestito in legno. L'EFFICIENZA ENERGETICA L'immobile è in classe energetica A/3. Interamente riscaldato in pompa di calore, senza impianto a gas. Impianto fotovoltaico 6 Kw. Coibentazioni con i migliori materiali isolanti termici ed acustici, serramenti a triplo vetro, LE DOTAZIONI Impianto d'allarme installato nei serramenti esterni Impianto di raffreddamento con split in zona giorno e in ogni camera Sezionale elettrico per ingresso garage e cancelli elettrici esterni Predisposizione per demotica di base Impianto di aspirazione nella cucina Zanzariere Si precisa che l'eventuale messa in opera della piscina come nei render esemplificativi dovrà essere richiesta a parte come opera aggiuntiva.