SELVAZZANO - RIF. AGENZIA DB298 DANIELA 333 2728322 In costruzione proponiamo APPARTAMENTO ULTIMO PIANO su unico livello con GRANDE terrazzo abitabile. La soluzione proposta è così composta: Piano SECONDO : Ingresso con bel ripostiglio/ LAVANDERIA.. da utilizzare anche come armadiatura x cappotti, borse e scarpe; soggiorno open-space con grandi vetrate scorrevoli che affacciano su bella loggia/terazzo di 45mq. dove poter godere NELLA BELLA STAGIONE organizzando pranzi e cene o momenti di assoluto relax all'aperto. Disimpegno notte, 1 camera matrimoniale di 15,28 mq. con bagno dedicato e finestrato con doccia walk-in, 1 ampia camera singola, secondo bagno con doccia. L'appartamento è esposto su 2 lati est-sud che assicurano luce tutto il giorno e aerazione naturale. Completo di garage fuori terra di 19mq. e un posto auto di proprietà. Presente ascensore classe A. Tecniche costruttive di ultima generazione sia nei materiali che nell'impiantistica, con prestazioni termiche, energetiche ed acustiche per un'abitazione in Classe A4. Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, serramenti bianchi basso emissivo e antieffrazione, splits aria condizionata, pavimenti e rivestimenti su capitolato di qualità, aerazione forzata, sanitari sospesi.. ecc.. Impianto in pompa di calore alimentato da pannelli fotovoltaici da 2Kw x ogni unità (volendo si possono aumentare i KWh su richiesta cliente). Ultima unità con queste metrature. La costruzione è in uno stato avanzato e quindi , ancora per poco, è possibile personalizzare le scelte delle finiture. Comodissima a tutti i servizi che il paese offre.. Selvazzano confina con i comuni di Padova, Abano Terme, Rubano, Saccolongo, Teolo. Richiesta economica 298.000€. Iva agevolata 4% su acquisto "prima casa" Detrazione 50% costo del garage. Per informazioni e visite chiamare Daniela 333 2728322