Immaginate di svegliarvi la mattina e sorseggiare il vostro caldo caffè immersi nell'assoluta pace del vostro giardino. Il tuo sogno che diventa realtà in questa fantastica Villa nel Cuore Della Romagna,a San giovanni in Marignano a due passi da tutto. Un' introvabile dimora moderna circondata dal giardino tutto in piano di oltre 1000 mq. L'area outdoor è arricchita da un bellissimo portico esterno, perfetto per ospitare barbecue estivi, organizzare favolose feste all'aperto, prendere il sole in assoluto relax e godersi la vostra futura piscina, se vi piace. L'ampio giardino è un valore aggiunto per questa proprietà. Con spazio sufficiente per eventuale piscinacome da progetto e predisposizione, in totale privacy. Inoltre, la posizione del giardino garantisce la privacy degli abitanti della Villa, creando così un ambiente ideale per il relax e il benessere. Con la sua posizione strategica, questa villa rappresenta una scelta ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio vicino a Riccione e Rmini, ma allo stesso tempo immersa nella tranquillità della natura. Chiudete la porta d'ingresso e rimarrete affascinati dallo splendido Salone con , una meravigliosa vetrata che circonda la sala da pranzo con tavolo rotondo si affaccia sul bellisimo giardino di palme. Ovunque il comfort e l'eccellenza dei dettagli, del pregevole pavimento in resina personalizzato e scenico che si estende come un tappeto lungo tutta la superficie della villa e il superbo camino in centro al salone che donano all'ambiente un'atmosfera d'assoluta esclusività. Dal soggiorno fino alla zona pranzo il gioco di portefinestre, finestre e angoli preziosi inondano di calda luce il living che al tramonto regala una luce naturale davvero emozionante. Sempre al piano godiamo della cucina a vista con tutti i suoi elettrodomestici con zona colazione da vivere in armonia con le persone che amate. Una cucina curata nei minimi dettagli che si affaccia sul funzionale portico dove poter fare delle bellissime cene e aperitivi con gli amici. Una raffinata, spaziosa, ricercata scala interna vi condurrà al primo piano, ove troverete la zona notte dotata di di 2 grandi camere da letto matrimoniali con terrazzo privato ed una camera /studio sempre con il terrazzo privato. Proseguendo lungo la scala al piano mansarda entrate nel meraviglioso open space sottotetto, perfetto come locale lettura, studio, meditazione o zona riservata per un figlio grande, ripostiglio e grande bagno, oppure ideale per gli ospiti. E per te che ami fare delle cene con numerosi amici al piano seminterrato, c'è un grande locale con un meraviglioso tavolo frattino di 30 posti, una cucina immensa per poter fare delle stupende cene con divertimento e in completa privacy.Un un bellissimo biliardo, un grande camino 1 bagno un guardaroba ed una super lavanderia con finestra, cantina, e il locale tecnico. La proprietà è inoltre dotata di un'autorimessa di 65mq con basculanti motorizzate ,tutta la villa è dotata di impianto domotica e antifurto con sensori della presenza. Dotazioni: antifurto volumetrico e perimetrale,domotica, inverter nuovo, caldaia a condensazione, parabola, volumetria residua e Insomma una villa moderna ad un costo di gestione molto basso, da vivere subito con chi ami.