APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: La villa si trovai n una zona comoda a tutti i servizi, in zona residenziale confinante con pista ciclabile, con ampi spazi verdi, parco giochi e tutti i servizi ideali per una famiglia che cerca comodità e tranquillità. TIPOLOGIA: -Trattasi di una soluzione unica nel suo genere, diversa dalle "solite" ville a con spazi interni ed esterni poco vivibili, indipendente, di testa, con scoperto esclusivo su 3 lati; soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ottima vivibilità e tranquillità. COMPOSIZIONE: L'abitazione è internamente è composta da spazi ampi, luminosi e ben gestiti per un totale di 160mq. c.a., eventualmente personalizzabili e cos' al momento suddivisi: - al piano terra ampia zona giorno con soggiorno con angolo cottura di oltre 45mq. con possibilità di rendere la cucina abitabile, 2 letto matrimoniali, bagno e ripostiglio; -al piano primo, zona con ampio vuoto sulla zona giorno, cabina armadio, camera da letto e secondo bagno finestrato. POSSIBILITA' DI RICAVARE GARAGE E 4 CAMERE DA LETTO oltre a pergolato esterno per ricovero di 2 auto. L'immobile è in fase di costruzione e verrà consegnato entro fine 2024, verrà costruito con le ultime tecnologie costruttive per garantire il massimo isolamento termico acustico e la massima efficienza energetica. Disponibilità di personalizzazione delle finiture con visione e scelta direttamente nello showroom dell'impresa costruttrice. L'IMMOBILE NON E' SOGGETTO AD APE (ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA) COME DA ART. 3 COMMA 3 DEL D.LGS 192/2005. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.