+++++++++++++++++++++++ IMMOBILE IN TRATTATIVA +++++++++++++++++++++++++++++ Policlinico - Università La Sapienza Situato nella serena e affascinante Via Treviso, al quinto e ultimo piano di un edificio degli anni '20 dotato di ascensore, vi presentiamo un affascinante trilocale di 75mq commerciali con terrazzo di proprietà esclusiva al piano sovrastante di 60mq. Ideale per chi vuole godere di un'immobile pronto per essere abitato, ristrutturato con materiali di pregio. Questo appartamento offre un ambiente raffinato e moderno, perfetto per chi desidera vivere nel cuore della città eterna o per gli investitori che cercano un'opportunità redditizia. Caratteristiche Principali: Ambienti Ben Distribuiti: l'immobile è composto da un ingresso accogliente, un soggiorno con cucina a vista che crea uno spazio aperto e conviviale, due camere da letto, due bagni di cui uno en suite, balcone, ampio terrazzo sovrastante, e zona lavanderia, tutto progettato per massimizzare la funzionalità. Provvisto di caldaia e impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, predisposizione climatizzatori in tutti gli ambienti principali, infissi in pvc doppi vetri, gress porcellanato, impianti nuovi a norma. Spazi Luminosi e Ariosi: L'esposizione è ad est garantisce una luminosità naturale per la maggior parte della giornata in quanto l'affaccio è aperto. Completamente Ristrutturato: L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa da parte di Netrais Case; sono stati materiali di prima scelta, garanzia di qualità e durata nel tempo. Questo significa che avrai la possibilità di vivere in una casa moderna e confortevole o di metterla in affitto con la certezza che gli inquilini godranno di una residenza di alto livello. Spazi esterni: L'appartamento dispone di un balcone da cui si accede dal soggiorno, ed uno splendido terrazzo panoramico sovrastante di proprietà esclusiva dell'immobile, opportunità rara nella zona. Posizione Strategica: Questa residenza offre una posizione straordinaria con la vicinanza al Policlinico Umberto I e all'importante Università La Sapienza. Inoltre, la stazione della metropolitana nelle immediate vicinanze rende gli spostamenti in città estremamente comodi. Opportunità di Investimento: Grazie alla posizione strategica e alla qualità dell'immobile, questa è un'opportunità ideale per gli investitori. La richiesta di affitti nella zona è costante. L'immobile è pronto e visionabile. Contattaci per saperne di più e pianificare un appuntamento. Remax Place Via Garigliano 63/B 06.8559249 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------