La Pellegrino Immobiliare è lieta di proporre in vendita a Casal Morena due edifici per un totale di 19 unità di NUOVA COSTRUZIONE, di ultima generazione, antisismici ad alto risparmio energetico. Gli immobili che vi proponiamo sono di diverse tipologie, trilocali e quadrilocali su uno o su due livelli ,con ampi spazi esterni e posto auto. Ottima posizione, in prossimità dell' uscita Appia/Tuscolana del GRA (2km) e a poche fermate di autobus dalla stazione della metropolitana A (Anagnina). Ogni immobile è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore con produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento e predisposizione al raffrescamento. In tutte le unità immobiliari sarà realizzata la predisposizione dell'impianto di climatizzazione nel soggiorno e nelle camere da letto. Gli infissi saranno con vetro-camera a taglio termico provvisti di persiane in ferro per le camere e grate in ferro per il soggiorno, la cucina e il bagno. La zona giorno offre una metratura importante. E' possibile personalizzare con materiali di ottima fattura offerti dal capitolato lavori. Tipologia 1: piano terra con ingresso carrabile indipendente, composto da salone con angolo cottura di circa 35mq, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno, portico, giardino. Tipologia 2: piano primo, salone con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno, ampio terrazzo e posto auto. Tipologia 3: piano secondo bilivello composto da salone con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e ampio terrazzo, al piano superiore due locali, servizio e terrazzo. Completa la proprietà posto auto. Consegna prevista Gennaio 2025 Grazie allo sconto in fattura dovuto all'agevolazione fiscale Sisma-bonus (legge n°77 del 17/07/2020) il prezzo di finale sarà a partire da € 277.000,00 anzichè € 358.600,00 Il render è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.